住宅楼很少超过32层?原因是……
如果你善于观察,就会发现现在住宅楼的总楼层数多为11层、18层、32层,很少有超过32层的住宅,也很难见到只是12层、19层。
真正的原因其实是:
简单说,就是一旦发生火灾,可以跑去躲避等待安全营救的空间。避难层(间)对通风、防火材料等的要求极高,而且算作一个公共空间。
同样是这个规范的要求,建筑高度超过33米,就要设置专门的消防电梯,以及其他一系列更高的消防要求。
而建筑高度超过54米的住宅,每个单元每层要设置2个安全出口,以及更多的消防要求,这就是很多住宅是18层的原因。
而实际上,开发商要综合考虑容积率、建筑密度等因素,还要综合考虑消防电梯、防烟楼梯间、消防公共空间给建筑带来的成本,最后决定一栋楼到底有多少层。
最后,有人一定会问了:为什么我家的房子就是19层?为什么我家的房子就是34层,而且没有避难间?
原因可能有两点:
一是房子层高可能没有3米,2.8米层高的住宅也是有的;
二是可能这栋楼的设计规划比较早,那时候还没有现在这么多消防要求。
来源:科普中国、上海虹口
赞 (0)