【问问丽莎】以公司名义在英买房的流程为何?

如果要想贷款买房的话，但是没有存款，那一年要多少的收入才能容易得到贷款呢？

莎粉

丽莎律师行

贷款的数额一般是和工资的收入有关系的，一般是后者的4-5倍。因此，如果您知道您的收入的话，就很容易可以估算出自己可以贷到的款项。

你们有房产律师吗？收费标准大概是什么呢？

莎粉

丽莎律师行

房产是我们经常处理的。我们的费用是头100千是600镑加税；然后每增加100千，我们的费用增加150镑加税。比如200千是750镑加税；300千是900镑加税等。

如果想用香港公司的名义转账买房的话，流程是怎样的呢？

莎粉

丽莎律师行

这样的流程相对比较简单，主要包括律师对香港公司来调查，证明是合法公司；香港公司把房款转入英国律师的账户。律师把钱汇给对方，双方就可以完成了。

那land registry 和contract上是写谁的名字呢？公司法人并不是我自己，但公司是我个人所有的。

莎粉

丽莎律师行

如果是以个人的名义来购买的话，自然是写个人的名字；否则就需要写公司的名字。

请问固定合同到期了以后，怎样可以驱赶违约的租客呢？

莎粉

丽莎律师行

这一般需要给租客合理的通知，要求对方搬出去。如果对方不走的话，就可以开始法律程序，到法庭申请驱逐令了。

我07来英国报过难民，现在没身份，可以在英国买房子吗？

莎粉

丽莎律师行

如果您有充分的证据可以证明您的资金来源是合法的话，您是可以在英国买房子的。我们很多客人都是人在中国，自己在英国买房子的。

请问以前买的leasehold房子的地租现在还要继续交吗？有没有什么新的法律呢？

莎粉

丽莎律师行

目前来说还是需要继续交的。不过，如果地租过高的话，您可以考虑看看自己先前的律师有没有过错；如果有的话，是可以考虑要求他们来赔偿的。

非独栋住房现在可以扩建长出6米，限高4米，是这样对吗？那么宽度有没有限制呢？是不是自住的房屋有多宽，就可以扩建多宽，没有限制呢？

莎粉

丽莎律师行

您的理解基本是对的，也就是目前自住的房屋多宽，自己一般就可以加建多宽。