宅基地不足80平怎么建房？推荐3套图纸，中式、欧式、现代都有

2021年回农村建房，大家都面临一个问题：宅基地尺寸小，房子怎么设计合理？后台也经常收到粉丝私信，想看80平左右的户型图纸。今天它来了，推荐3套图纸，占地尺寸都不超过80平，中式、欧式、现代都有，你更喜欢哪一套呢？

第1套：围合式小院+顶层大露台+南向双客厅，7×10米新中式小院，主体预算30万

占地尺寸（不含庭院）：7.3m*10.2m

占地面积（不含庭院）：76.4㎡

建筑面积（不含庭院）：217.3㎡

建筑高度：13.1m

建筑情况：共设4室 3厅 3卫 1厨 1玄关 1阳台 1露台

只要好好设计，小户型的宅基地，同样能建出素雅古朴的中式小院。这套户型面宽仅7米，占地不足80平，建房预算也不高，家家户户都能盖得起。

户型设计也非常好，一层不设卧室，保障了公共区域宽敞舒适。进门是一个玄关，避免直接“开门见山”。餐厨和楼梯位于北侧，大客厅位于南侧，布局合理。卫生间也设计成“干湿分离”式，居住体验更好。

第2套：舒适阳台+顶层大露台+神堂，7×9米简欧别墅，主体预算32万

占地尺寸：7m*9.5m

占地面积：77.7㎡

建筑面积：254㎡

建筑高度：13.4m

建筑情况：共设5室 3厅 3卫 1厨 1神堂 2阳台 1休息平台

这套别墅占地仅78平，外观清新雅致不显浮夸，简洁的外观加上平屋顶的造型，也降低了施工难度和建房成本。

小户型的别墅室内设计也要紧凑合理，客厅、餐厅、厨房南北贯通，室内宽敞通透，空间利用率也更高。南向设立一个老人房，方便家中老人起居。卫生间设计在楼梯下方，充分利用每一寸空间。顶层设立一个休息平台，用处也很多，可以用来乘凉观景、室外烧烤等。

第3套：一层商铺+大露台，占地不足80平商住两用户型，主体预算40万

占地尺寸：8m*10.7m

占地面积：79.6㎡

建筑面积：329.2㎡

总 高 度：13m

建筑情况：共设 5室 2厅 1厨 3卫 3阳台 1 露台 一层商铺

现在农村发展越来越好，如果宅基地临街或者位置好，完全可以建一栋商住两用房，一边赚钱一边照顾父母家人，何乐而不为呢？外观造型采用现代简约风格，非常适合小面宽别墅，显得大气清新，同时也降低了施工难度。

户型设计也非常合理，一层商铺，二层设立客厅和餐厨等区域，作为起居空间。三四层设立卧室，作为居住空间。

这3套图纸设计都非常好，如果是你，你会选择哪一套回农村建房呢？