可以住1000年的房子你见过吗？28小时盖11层，记者实地探访千年“活楼”

在长沙远大城内，有一座28小时盖好11层的住宅楼。这个6月5日建成的“活楼”，是全球首创不锈钢建筑。

这种寿命至少能达到1000年的活楼，能为世界建筑带来哪些新科技？又能为人类居住生活带来何种改变？

7月16日，在长沙举行的远大活楼科技畅想大会给了我们答案。

远大活楼家园1号

整个建筑不使用混凝土

明亮的客厅，整洁的厨房，这套建筑面积约112.9平方米的房子里，家电家具一应俱全，还配备有智能窗帘以及新风系统，可过滤污染，保持室内空气清新……这是远大活楼家园1号里的一套住宅。

16日上午，潇湘晨报记者实地探访了家园1号。整栋楼的面积为2970㎡，有11层楼高，远大只花了28个小时就完成了施工。

据现场工作人员介绍，因为不锈钢极为耐久、抗震，活楼抵抗地震的能力较强，“另外，它的寿命是钢筋混凝土建筑的20倍，也就是活楼的寿命至少是1000年。”

特别值得一提的是，活楼可以实现100%工厂预制。也就是说，包括结构、墙窗、机电、智能控制等工序全部在工厂完成安装调试，然后再运至现场进行安装。

由于建筑楼型、户型、房型及加减层数极为灵活，可以根据需求来调整房屋结构。据介绍，活楼即可建造超级豪宅、五星酒店、摩天大楼，又可为普罗大众建造住宅、公寓。

采用模块化组装施工

看到这里，你一定很好奇活楼是怎样做到28小时盖好11层的。

“我们采用的是模块化的组装施工方式。”工作人员介绍。

首先，在工厂建造好一个类似集装箱的模块。模块所有的成品部件都在工厂制作完成。这个模块采用40呎集装箱尺寸运输，可无障碍、低成本运至世界各地。运送到现场后，就把这些模块像堆积木一样堆叠起来。

这个面积30㎡的模块可轻松变化为 60㎡、90㎡、120㎡。施工现场只需要工人拧一拧连接螺栓，接通水电，再装上室内的门套等内饰就大功告成了，安装极为简单。

“工厂的检验流程非常严格，也就是你设计是什么样，最后建出来的楼就是怎么样。”工作人员说。

活楼给我们展示的是，用工业化手段改造传统建造模式，像造车一样造房子。更重要的是，它不会产出建筑垃圾。

值得一提的是，活楼的价格也比传统建筑更低。这既包括了工厂生产方式变革带来的低成本，又包括了现场安装工效高带来的低成本，也包括了由于工效高而减少了资金占用成本。

这些成本的降低都会转嫁、影响到终端的消费者，他们购买房屋的成本也就会变低。

14家企业现场签约

“活楼，是一场建筑材料的革命。”远大科技集团总裁张跃在远大活楼科技畅想大会说。

活楼采用的不锈钢芯板材料，比传统建筑轻10倍，却坚固100倍。据称，能抵抗“特大地震和台风”。

同时，其隔热性能也非常突出，因为采用厚保温、多玻窗、新风热回收，建筑所需要制冷和制热的能耗降低80-90%。这对于全世界的“碳中和”来说是极为重要的。

因为世界碳排放量的50%左右来自建筑，建筑的寿命越长，能耗越低，在建筑上降低能耗，这是巨大减碳机会。

“活楼”的名字，也有一定的由来。

张跃告诉记者，取名“活楼”，一是因为不锈钢极为耐久、抗震，具有强大生命力；二是100%新风过滤99.9%PM2.5，杜绝交叉感染，保护生命；三是节能减排，保护子孙后代生命；四是建筑楼型、户型、房型及加减层数极为灵活，空间上没有限制。无论是意义还是形体上，它的功能都没有被固化。

另外，在远大活楼科技畅想大会上，远大科技集团与圣万德福国际集团、加拿大王国集团、福建网龙计算机网络信息技术有限公司、万事兴投资控股集团有限公司、853科技园有限公司、绿地控股集团有限公司等14家企业现场签约。届时，活楼将以学校、医院、住宅等多种形式与公众见面。

潇湘晨报记者罗雅琪