离职售楼小姐揭秘：一栋楼4个楼层最难卖，居住不舒适，建议避开
之前笔者的一位朋友向笔者询问买房的事情，因为对于这位朋友来说，辛辛苦苦工作好几年，才攒够房子的首付，所以在买房的时候，也是比较小心谨慎，不敢轻易选择。毕竟买一套房子后，还要背负三十年的房贷，透支了自己以后的收入，使得自己生活质量也会有所下降。在这样的情况下，很多人都没有余力购买第二套房子，所以对于首套房来说，人们是非常看重的，自然不敢轻易选择。
尤其是对于这位朋友来说，孩子面临着上小学的问题，所以买一套房子也是为了自己的孩子考虑。但毕竟已经结婚成家了，而且孩子也即将上小学，生活的开支可谓是非常大的，在这个时候买一套房子，可能就没有机会买第二套房子了。因此，对于这位朋友来说，想要挑选一个居住体验比较好的房子，毕竟可能要居住几十年。
而对于房子来说，需要考虑的因素有很多。比如说户型、住宅面积、楼层、周边设施等等，都是需要购房者精心挑选的，尤其是对于楼层来说，更是重中之重。毕竟现在的楼栋都比较高，使得楼栋较多，尤其是对于二三十层的高层住宅，使得人们不知道该如何选择楼层，导致自己到最后选择的楼层不适合自己居住，买房后又后悔。
比如说，一个有老人的家庭，结果却选择了高楼层的房子。这样的话，居住体验就不会很好。因为对于老人来说，出行不太方便，如果居住在高楼层的话，还要经常等电梯。如果遇到小区停电或者是电梯维修的话，老年人就会被困在家里了，出行不太方便。而且楼层太高的话，老年人居住起来也不会很方便，毕竟对于一些老年人来说，也是有点恐高。所以对于老年人来说，更应该居住在低楼层，这样的话，不但出行方面比较方便，而且也比较接地气。
由此我们就可以看出，选择楼层是非常重要的事情。如果选择的楼层不适合自己家庭居住的话，居住体验肯定不会很好。所以笔者也是专门请教了一位离职的售楼小姐，向她询问楼层的问题。而这位离职的售楼小姐也是揭秘：一栋楼当中4个楼层最难卖，居住不舒适，建议避开。
排水不好的二楼
对于二楼来说，出行方面是非常方便的，即使不乘坐电梯也很快就能出行。而且对于二楼来说，也不会像一楼那样湿气较重。但对于二楼来说，现在有一个很严重的问题，那就是排水的问题。因为对于现在一楼来说，都是独立排水，这就使得二楼承担了整栋楼的排水，可以说排水压力也是非常大的。
如果二楼的排水系统不好的话，就容易导致异物堵塞下水道，从而造成反水的情况。对于这点来说，也是非常常见的，毕竟整栋楼的排水，有些楼层的住户可能会往下水道当中丢一些异物，导致下水道堵塞。而二楼室内反水的话，室内也会有污水涌现，而且还会有很大的异味，想要清理都是非常麻烦的事情，使得人们居住体验比较差。
不带阁楼的顶楼
对于顶楼来说，采光通风效果是非常不错的，不会被前面的楼栋遮挡采光通风，使得顶楼的室内明亮通透，而且通风效果也是非常好，室内不容易产生异味。而且对于顶楼来说，隐私性是非常不错的，而且顶楼的室内也比较安静，可以说是非常不错的楼层。但对于没有阁楼的顶楼来说，就有着很大的缺陷。
对于没有阁楼的顶楼来说，就是一栋楼当中最高的楼层，使得顶楼面临着风吹雨打。在雨水的不断冲刷下，顶楼的楼顶就有可能被渗透，导致顶楼的房子出现渗水的现象。这点无疑是非常常见的，即使再好的防水材料，也会有雨水渗透的一天。而且在夏天的时候，阳光也是非常毒辣的，顶楼的房子直接面临阳光的照射，使得顶楼的室内在夏天的时候非常炎热。需要一直开着空调，这样的话，每个月的电费也是很大的开支。
腰线层
对于腰线层来说，就是腰线所在的上下两层。而腰线就是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美化楼体。对于腰线上下两层来说，会受到腰线的影响，导致居住体验不是很好。对于腰线上层来说，腰线上容易堆积垃圾和灰尘，这就使得腰线上层的室内容易进入灰尘，不仅非常难清理，而且灰尘也会影响室内的空气质量，使得室内空气质量较差。对于很多小孩来说，身体抵抗力是比较差的，如果吸入较多的灰尘的话，也会影响身体健康。
而对于腰线下层来说，腰线上也容易积累雨水，这就使得一到下雨的时候，腰线上就会累积雨水。在雨水长年累月的渗透下，腰线下层的房子就会被渗透，使得室内出现渗水的问题。这样的话，腰线下层的房子室内墙体就会出现发霉，产生异味，甚至是墙皮脱落。所以对于腰线层来说，尽量还是选择避开。
设备层
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