重磅!杭州西溪海港城11月亮相!SKP要进成都?

更快洞察商业地产最前沿

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进入下半年

商业地产市场也热闹起来了

上周深圳壹方天地B区、塘朗城购物中心开业

有谁去看了吗?

除了深圳其它城市也很热闹呢

一起来看看

01

杭州西溪海港城11月亮相

商业体量25万㎡

今年,杭州未来科技城商业爆发,其中蓄势已久的西溪海港城目前已经官宣,预计11月正式亮相。
(项目效果图)
海港城位于文一西路与荆长大道交叉口,隶属杭州新兴的未来科技城板块。
项目建筑面积约25万方,拥有包括VV-park主题购物公园,海怡阁北欧风定制精装公寓、星级酒店、城市精品奥特莱斯等业态。
海港城集购物、食尚、潮玩、聚会、创业、居住、生活于一体,担纲未来大城西乃至杭州的文化生活主场。
(项目效果图)
目前,可“剧透”的餐饮品牌既有杭州人耳熟能详的,也不乏首次入驻的特色餐厅。如星巴克、味千拉面、鲜の芙蕾、棒约翰、KFC、老北京四和苑、北疆、春熙巷等。
(项目效果图)

辣评

1、
作为明星一线城市,近几年,杭州无论是在经济还是产业科技方面都表现亮眼,强大的消费力也成为了各大商业地产争夺的重要城市。
前两天新世界刚刚在杭州拿地也表现出港资企业对这座城市的看好。
2、
西溪作为杭州炙手可热的科技板块,片区商业目前还有很大空间。
3、
西溪海港城,商业体量25万㎡,业态规划多元,无疑是杭州下半年最值得期待的项目之一。
02

SKP将进成都?

近日,《联商网》从成都交通投资集团有限公司(以下简称“成都交投”)获悉,公司将在今年下半年持续推进SKP落地成都等工作,这意味着成都有望迎来首个SKP。 

在这场成都交投的“2019年上半年经济运行分析会”上,联商网获取到了两个重要信息。

一、今年上半年,成都交投积极引进北京华联SKP项目落户成都等各项工作;
二、今年下半年,成都交投将研究推进北京华联SKP项目尽快落户成都,并于9月30日前共同完成组建SKP项目公司,合力打造集高端商业零售、优质购物体验、便捷地铁换乘于一体的城市商业公共服务中心。

辣评

1、
SKP要进成都一点儿也不奇怪。
毕竟成都已经有IFS、太古里、伊藤洋华堂、伊势丹、万达等各大商业项目,SKP进成都也是早晚的事情。
2、
不过SKP会选址在哪个区,这倒是值得关注的事情。
如果就落户在双流区,不仅区域商业将迎来新的提升,片区商业的竞争将更加激烈。
03

大阪将建世界第二大博彩度假村

预超过拉斯维加斯

近年来亚洲主题乐园的数量呈爆炸式增长,已成为全球第二大主题公园市场。

仅以日本为例,继东京迪士尼、大阪环球影城、富士急乐园等知名主题乐园之后,日本还预计在2025年,于大阪梦之洲建造一个以博彩业为核心的旅游休闲度假村。

大阪梦之洲博彩度假村的愿景是

力争超过美国拉斯维加斯赌城,与世界第一大赌城澳门平起平坐,成为世界第二大赌城。

辣评

1、
日本想通过博彩业刺激经济,也是够拼的,但这个规划已经提了几年了如今进度也不大。
2、
另外,赌博在日本是非法的,想要建博彩度假村第一步得先推动赌博合法化。
04

欧尚北京市场首现关店

7月30日,北京商报记者获悉,欧尚北京来广营店正式关店,这也是欧尚在北京市场的首次关店举动。

欧尚北京来广营店贴出的显示,由于欧尚北京来广营店运营不佳,基于战略层面的正常调整,集团决定2019年7月30日正式关闭欧尚北京来广营店。

欧尚北京来广营店成立于2008年12月,至今为止,已在开业10余年。

辣评

1、
1997年,法国欧尚集团进入中国市场,并于1999年在上海杨浦区开设了第一家大型卖场,可以说是曾经的超市霸主。
2、
为了顺应中国市场,欧尚也曾向线上积极转型。
但中国市场风云变幻,电商冲击、新零售崛起,传统超市被逼得节节败退。欧尚似乎也不堪重负。
05

对标TJX

折满满Z·maxx首店落地上海嘉定

7月26日,前红星美凯龙CEO李斌创建折满满Z·maxx首店在上海嘉定开业。

据了解,此次创建折满满Z·maxx也是李斌的首次创业。

据介绍,折满满对标的是美国的折扣百货行业龙头TJX。
TJX经营着TJ Maxx Store、Marshalls Store、Winners Apparel等多种店铺类型,是美国平价百货公司龙头企业,但基于对中国零售业态的深刻理解,折满满并非照搬TJX,而是有所改良与优化。
折满满Z·maxx首店位于上海嘉定区的吉嘉广场,正对着马陆地铁站出口。该店经营面积不过600㎡,但合作品牌超过300个,在售商品超过20000种。
根据折满满对外披露的开业数据显示,开业三天,累计进店顾客超过19000人次,销售各类产品2.8万件,开业注册会员超过1万人。

辣评

1、
日本作家三浦展提出过“第四消费时代”。
第四消费时代,人们开始反思,大量的金钱花在与人攀比的消费上毫无意义,他们开始反思父辈那种挥霍无度的消费习惯。第四消费时代正是在回归消费的本源,崇尚理智消费。
2、
目前,折扣零售的趋势也正在国外刮向中国,折满满的出现,迎合了这个趋势。
作为一个新的商业模式,新的品牌,折满满还是值得关注的。

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