8大关键词，教你如何挑选好户型

　　摘要：房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。这8大关键词，会帮你挑选到好户型。

　　房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏，要想选到好户型，你需要知道这8大关键词。

　　一、楼位

　　1、选择阳光充沛、通风良好的楼位

　　2、注意相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会受到在建高楼的影响。

　　二、南北通透

　　1、高层(6层以上)全南户型也值得考虑，三房以上要考虑双卧朝南。

　　2、厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，雄安新区楼盘这样可以确保居住坏境的舒适，更能保证身体的健康。

　　三、户型方正

　　1、方正的房子整体使用率高，拐角会占有实际居住面积，走道也是对住房资源的浪费

　　2、卧室、客厅、厨房、浴室，各个房间的大小一定要保持合适的面积和比例。

　　四、动静分明

　　动静分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，雄安新区房价另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

　　1、动区是人们较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房

　　2、静区主要供休息，相对比较安静应当尽量布置在户型内侧。

　　五、公私分区

　　为保护户型私密性，需做到这两点

　　1、在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余

　　2、户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室，应有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

　　六、干湿分区

　　1、干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间，应与精心装修的卧室等尽量分离。

　　2、厨房是家居生活中最主要的污染源噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此，厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。

　　七、开间进深

　　开间是指房间的宽带，一般在3—3.9米之间

　　进深是指房间的长度，一般控制在5米左右

　　进深过深，开间狭窄不利于采光通风。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则越大越好

　　八、动线合理

　　动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

　　户型中主要动线：入口—客厅—厨房—卧室—厕所

　　主要线路的长度非常短，占用的纯交通面积很少，而且主要线路布置成“一”字型，有时布置成“L”型，但一定不会布置成“U”型和“O”型。