武汉环线的“苹果”效应
众里寻他千百度。蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。
——辛弃疾
图源：般若
100多年前，春夏之交，省府衙内，
窗外，狂风肆虐，暴雨如注。
一位老人缓缓起身，面对墙上的地图，他指着东北角，划了一道线，并说：“这里要修个堤。”
这位老人就是时任湖广总督张之洞。
张公堤重新定义大汉口
彼时，后湖饱受洪水之患，每逢雨季，十年九淹，民不聊生。
筑堤挡水，解除后湖水患，由此，大堤名为后湖长堤。
后来，后湖长堤与东西湖的大堤联接，并称张公堤。
张大人筑堤的怜民之举，悄然之间，扩大了汉口的城市范围，并划出了汉口城市空间的发展方向。
张公堤未建成之前，号称“紧走慢走，三天走不出”的汉口，只是今天中山大道至一元路一带巴掌大的地方。
而张公堤完工后，汉口成为上起舵落口、宗关，下至丹水池、堤角这一广大地区。
随着大堤筑起，洪水向北退却，汉口也由南向北，渐次生长出来。
今天解放大道、建设大道、发展大道，及其沿线的黄浦路、赵家条、惠济路、解放公园、中山公园、武汉商场……才露出水面。
如今这片高楼大厦、车滚人流之区，当年曾是夏至白浪滔天、冬来泥泞没胫之地。
感谢张大人的挥手之间，让汉口人找到了北。
武汉的扁三环
大江大湖大武汉，这是武汉的恢宏气魄。
两江分隔着三镇，这是武汉的地理格局。
江河湖泊是上天对武汉的眷顾和厚爱，然则，长江、汉水和众多湖泊，让武汉的城市格局不像北京、南京那么方正和规整。
蜿蜒的江水穿城而过，大小湖泊星罗棋布。
武汉，对于诗人，是绝佳的创作之地，“龟蛇锁大江”，“极目楚天舒”……
可它对于城市规划者却是有些犯难，无法横平竖直，整齐划一。
所以，武汉人是没有东南西北的方位指向，对于问路者，武汉人只会告诉你，高头和底下，是指长江或汉江的上游或下游。
直到1995年，长江二桥通车，与长江一桥联手，武汉才形成28公里的内环线。
自此，武汉人才有了城市环线的慨念。
再以后，武汉是先有三环，后有二环。
而汉口的三环就是沿着张公堤而建，多年前，三环还被武汉人称为外环。
摊开地图，我们发现，武汉的三环与二环并不等边，汉口三环北部的后湖，它凹下去了，就象乔布斯苹果的LOGO，被啃了一口。
北边，汉口的二环和三环之间的距离，仅仅3-4公里，而南边，武昌二环街道口至三环森林公园，足足有11公里。
由此，汉口北部成为一个“扁三环”，一环、二环与三环距离就大大缩短。
汉口北部的“扁三环”
随着城市的不断发展，汉口内环北拓，三环“内陷”，加上地铁12号线和8号线助力，压缩的是距离，扩张的是生活。
大汉口的北移
因江而生的武汉，被长江、汉水天堑所阻隔，背靠两江，汉口城市空间的拓展，一路向北。
再看地图，汉口的城市空间架构像一把张开的扇子。
扇柄是汉口的沿江大道和沿河大道，然后，向北依次是中山大道、京汉大道、解放大道、建设大道至发展大道。
中山、京汉、解放、建设和发展，这五条东西向的大道，如同扇叶，撑起大汉口的城市骨架。
在武汉这个自然地理格局之下，汉口只能一路向北。
汉口的城市空间，一路从两江向北
城市空间的走向，商人的嗅觉最为灵敏。
汉水改道，诞生汉口的码头，商人云集汉正街，由码头的物流贸易起步，买全国、卖全国，由此书写出汉口的商业文明。
这样的“商业嗅觉”，从江边的汉正街到江汉路的中心百货，再从解放大道的武汉商场，再到建设大道的新世界百货，从三眼桥的家乐福到后湖的永旺。
一步一步，汉口从两江边缘向北延伸着。
政府助推北移
汉口北移，政府也是重要的推手。
20年前，武汉市政府在东南、西南、东北、西北，规划了四个居住新城，即东湖、后湖、南湖和四新等四个居住新城。
显然，按政府的规划，汉口人的主流迁徙之地就是向东北的后湖。
2009年，后湖有20多个小区，常住人口仅有12万人。
三年后，政府规划，到2020年后湖人口预计达到30万人，而实际上，截止2019年，后湖已经超过40万人。
根据最新规划，未来，后湖将在容纳100万人，也就是说，后湖还有一倍以上的人口流入空间。这相当于一座小城市，区域内的综合价值将得到更大的释放。
永旺梦乐城后湖店实景图
历经20多年，这个离汉口核心最近的居住新城，不断生长。
除了永旺等商业体以外，文化、体育和政府服务机构也向北，先后来到后湖。
一个典型的例子是，五十年代，从长江边起家的长江日报报业集团，到了九十年代，迁至建设大道，今天，它最终落位于后湖。
长江传媒中心和市民之家也北移后湖（实景图）
塔子湖体育中心实景图
气势宏大的市民之家，既是城市地标，也是服务窗口，也驻扎在后湖。
汉口的中轴线
那么，向北拓展的汉口，中轴在哪里？
武汉大道、8号线，贯穿扇形，形成了汉口的中轴。
这条中轴线，从长江二桥汉口段至发展大道、金桥大道，
穿越内环、二环和三环线。
这是从汉口内环到二环最短的一条路，也是从内环到三环的快速通道。
这条中轴线，向南经过长江二桥连接武昌，向北途经武汉天地商圈、竹叶山商圈、永旺商圈。
塔子湖就在这条轴线之上。
今天，轴线之上的塔子湖，格外抢眼。
环视周边，这里已成为后湖产城融合示范区。
黄浦创立方产业园，已形成以现代服务业为主要业态，文化创意、生命健康、互联网 为主要产业，集智慧产业孵化器、设计师产业园、众创空间、大学生创业基地为一体的综合性产业园区；
国家级的塔子湖体育中心，将通过体育休闲企业的引进，这里有望打造成全国知名的体育基地；
长江传媒大厦，作为武汉政府规划的重点工程，在这里，将诞生一个涵盖影视、动漫、网游、文化等服务的创意产业集群。
未来，轴线之上的塔子湖，更将璀璨夺目。
去年年底，江岸区第十二次代表大会上第五次会议提出，十四五期间，将在江岸区打造“三中心一基地”，即汉口历史文化中心、武汉现代商贸中心、中部金融保险中心和国家双创示范基地。
实际上，这对应的就是解放大道历史文化区、二七滨江金融商务区、塔子湖生活商业区。
这在地理上组成了黄金三角格局。
这个黄金三角就是江岸区的经济发展极，文化、经济、人文相辅相成，它将促使区内经济效能最大化，赋能江岸未来的十年发展。
江岸区黄金三角格局示意图
融入后湖，创新人居
作为政府规划的四大居住新城，二十年过去，原来仅有一条金桥大道贯穿南北，如今，已形成“五纵三横”、长达37公里的内部骨架路网。
道路畅通，配套跟上。
随着市民之家、长江传媒大厦、永旺梦乐城、市八医院进驻以外，尤其是武汉“育才系”品牌学校资源的引入，后湖片区的综合承载和服务能力显著增强。
2015年，融创首进武汉，选择的就是后湖板块。
此前，融创在后湖先后开发了融创公园壹号一期、二期、包括三期澜岸以及融创融公馆，现已都成功交付。
2018年底，融创澜岸交付，不论是室内建筑质量，还是室外
的绿化、地库及架空层，都惊艳整个后湖。
已经交付的融创澜岸
截止目前，融创的品质持续引领片区标杆，小区物业也被评为武汉十佳物业。（来源：武汉发布）