装修一堆麻烦事，可能还有自由相干的大事
凭生活经验，南方很多地方，尤其是像深圳、广州等城市，买房经常是宣称有精装修的，虽然不一定精，但一定是经过装修的；而在北方和中西部大部分地方，则交的是毛坯房，得自己去设计装修；对于新房，还是好的，毕竟房产公司还可以找得到，楼也新，有图纸，装修有参考。但如果是二手房或者是老房子，需要装修，又苦于没有资料。
所以，无论如何，装修都有一堆麻烦事。
只是麻烦的事，过了都不叫事。
据中国新闻网报道，浙江杭州某小区一户业主在装修房屋时，敲掉了承重墙导致整栋楼变成D级危房。因为涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪，业主和包工头已被采取刑事强制措施。
就是说，业主和包工头进去了。人身自由没有了，这叫大事！
按照住建部2016发布的《危险房屋鉴定标准》，房屋的危险程度划分为ABCD四级：
A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；
B级：个别结构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；
C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；
D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
危险房屋鉴定标准：6 危险房屋安全性鉴定
（图片来源Unsplash网站）
如果致整幢楼房变成D级危房，则该栋楼已不满足安全使用要求。而整栋楼不安全了，那这些业主咋办？如果想象力丰富一点，考虑到杭州的房价，那一栋楼的业主找他赔偿，会如何？
刑事责任和民事责任并没有替代之说，就是说承担刑事责任，照样要承担民事责任，所以，这个业务必须要很有钱才行，要不让一栋楼都赔，这要很土豪的经济实力才行！
装修可能有很多麻烦事：
麻烦事之一：噪音粉尘影响邻居
解决之道：按照小区的装修流程要求，严格施工时间注意防尘处理。一般邻居对这类问题都有容忍认知，也有容忍的义务。
头大程度：*
（图片来源Pexels网站）
麻烦事之二：下水道破裂，影响或者损坏下层住户
解决之道：及时通知，及时止损，赔偿；外加诚挚道歉！
头大程度：***
麻烦事之三：材料不够环保
解决之道：没有特别有效的解决办法。在当前装修市场鱼龙混杂的情况下，尽量找口碑好一点的，或者装修过的朋友推荐。这只能靠整体市场规范，这需要时间。
头大程度：***
麻烦事之四：高层装修时掉落物件伤人
解决之道：严格要求施工人员按照施工规范施工，做好安全防护。还有点一点特别要注意：如果请的施工工人不是一个注册的公司的员工，发生这种情况的侵权，业主要承担责任；而如果是正规公司的施工人员，则业主不需要承担施工引起的责任（当然也可能需要业主先赔）。
头大程度：***
（图片来源Unsplash网站）
麻烦事之五：把整栋楼装修成了危房
解决之道：....... 好好请个律师替你保护；好好准备钱去赔偿！
头大程度：*****
装修是另一个大工程，麻烦事一箩筐。
饶庆松
大成律师事务所合伙人
大成深圳房建部副主任
广西北海国际仲裁院仲裁员
《时代周报》特邀法律评论员
热爱横渡，三次横渡琼州海峡
2016年挑战往返横渡
彻夜坚持19小时50公里
公开出版物有《横渡，不一样的人生》
曾成功代理死刑改判无罪案件
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