一建建造师《建筑实务》基础知识打卡学习024：建筑工程造价计算的应用！

建筑工程造价计算的应用

1A420131    掌握建筑工程造价的构成

1、“206号文”建筑工程费用组成口诀

二环夜临大水，支架已安“稳（文）”

   保定“无（污）”公害

   公差使用保险金务工

2、措施费：

二：二次搬运

环：环境保护

夜：夜间施工

临：临时设施

大：大型机械

水：降水

支：支模

架：脚手架

已:已完工程

安：安全施工

稳：同“文”，文明施工

规费：

保：社会保障

定：定额测定

无：同“污”，排污

公：住房公积金

害：意外伤害保险费

 企业管理费：

公：办公费

差：差旅费

使用：资产使用，工具使用

保险：劳动保险，财产保险

金：税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）

务：财务

工：工资，公会经费，职工教育

3、计价模式：

（1）、工料单价法：

分别以直接费、人工费和机械费、人工费为计算基础；

（2）、综合单价法：

分别以直接费、人工费和机械费、人工费为计算基础；

包括工、料、机，间接费，利润，税金，即包括全部的费用。

（3）、工料单价法中的直接费计算基础使用最广。

装饰装修工程中采用综合单价法最多。

1A420132    掌握建筑工程造价的控制

1、施工阶段的造价控制内容：

（1）、增强施工技术管理人员的经济意识；

（2）、加强合同管理；

（3）、加强施工过程控制；

①、施工组织设计与经济效益相统一；

②、加强施工现场造价的控制管理。

（4）、索赔的控制；

①、提高索赔意识；

②、分清索赔类型；

③、索赔问题的处理。

（5）、工程结算造价的控制

1A420133    掌握建筑工程量清单计价的应用

1、工程量清单计价的造价组成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

分部分项工程费包括：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润。

2、工程量清单是招标文件的组成部分，为潜在的投标者提供必要的信息。

它包括：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。

分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。（综合单价计价）

规费项目清单列项：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、意外伤害保险。

税金项目清单包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加。

其他项目清单列项：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

3、单位工程费包括：分部分项工程量清单合价，措施项目清单合价，其他项目清单合价，规费、税金。

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