再见了，百年老街胜利路！

我们，回来啦！

没想到假期这么快就结束了！又跟大家见面啦！这一见又是一年！

“天波易谢，寸署难留”，2020年随着噼里啪啦的码字声离我们而去，新的篇章悄然开启！在接下来的一年中，我们将会继续做每一位粉丝朋友买好房路上的助推器，给与你们最大的帮助。

接下来的日子，会有很多从未谋面的新朋友加入南楼大家庭。我们将在买房的路上不断遇见，互相陪伴，从陌生变得熟悉，从不了解变得了解······

接下来，让我们一起迎接更好的2021吧！

01.

成都有锦里，北京有南锣鼓巷，南京有夫子庙，重庆有解放碑，上海有南京路。每个城市都有一条承载了城市历史和记忆的街道，南昌也有——彼时颇负盛名的胜利路。

稍微有点年岁的南昌人，记忆里都承载着胜利路的繁华时代，中央的大人物来过，省领导亲自摘牌开街，国内外各大品牌争相入驻，要是你问那时的南昌人周末去哪里，一家老小一起去胜利路逛街！

胜利路有80、90后最爱的麦当劳、肯德基，70后最爱的卓尔珠宝、太平鸟服饰，还有老少通吃的阿迪达斯、耐克，应有尽有，满足了所有年龄段的心之所向。

百年老店亨得利的首饰，大概是那时很多年轻人的定情信物。

真真照相馆的照片，追赶时髦的女性手里都有一张。

人人都去的步行街是那时南昌的象征。

然而胜利路的繁华并不是一蹴而就，这条街已有一百多年的历史，自古以来就是百货、绸布、五金等商号的汇集地。到了民国时期，胜利路上更是涌现出一批批老字号商铺，可谓是源远流长。

把思绪拉回当下，距离2002年胜利路开街已经过去18个年头了，你若再问南昌人周末去不去步行街，他们只会摆摆手“那是外地人都不去的地方。”

如今的胜利路，除了“百年老街”的盛名、昔日的繁华热闹，似乎什么都没有了。

02.

胜利路入口位置的“三泰”商场是许多老南昌的共同记忆，三泰前身是创办于清朝末年的李祥泰绸布店，新中国成立后，李祥泰绸布店与鸿泰百货商场、源泰昌文化用品商店合并，成立三泰商场。

过去南昌有一句俗语：“三泰扯布，新雅吃素”。可见三泰的商业地位。

三泰商场的创办人善于创新，先在裁缝店里学习了缝制西装的技艺，然后融合中式风格，推出的新中式大衣风靡一时，颇受欢迎。除此之外，店里摆满了琳琅满目的西式商品，高档香烟、洋酒、化妆品，应有尽有，当时的三泰走在时尚的前沿，是当代南昌人必逛的商店。

如今的三泰商场几经风雨，招牌换了又换，黄金、服装······什么都卖过，风采却不再依旧。

这是春节前一个周六的胜利路，街道上零零散散的走着几个人，街边商铺打折甩卖的喇叭震天响，衬托的这条街道更加凄凉寂寥。

亨得利门口一支舞狮队咚咚锵锵的，吸引了三两路人驻足观看，店里望去，除了几个西装笔挺的柜员没有其他人了，显得有点凄清。

头顶的亨得利钟楼见证着这家百年老店的历史变迁，在灰蒙蒙天空的衬托下，像一个上了年纪的老人，风光不再。

真真照相馆早就没有真真了，墙上印刷的大字已经脱落，显示屏熄灭着，不知道里面还是不是正常营业。

这些老店的没落，像是胜利路的时代缩影。

2014年，胜利路步行街实施改造，开膛破肚，道路中间立起了一座又一座的小山包。自此，胜利路的繁华再也不及当初，人流量减少，商家生意大不如前。

都说商人的鼻子是最敏锐的，山包立起来的时候，他们或许预料到了胜利路的没落，小店纷纷清仓转让，大牌店铺也撤店走人。

曾经的旺铺数度易主，却再也不及昔日火热。

当年的胜利路如火如荼，商家赚的金盆满钵。如今的胜利路，商家亏损关店，大有英雄末路的味道。

转让、清仓、甩卖、最后3天，这些字眼写在火红颜色的纸上显得格外刺眼。一朝一夕之间，它风格大变，宛若可以讨价还价的农贸市场。

曾经那些熟悉的店铺早已找不到身影，每次逛累了都要去吃的麦当劳，朋友最爱的炫谷美食城······好像每去一次，就少了一个熟悉的身影。

这个白马庙不知道什么时候开的，装修的门牌还是崭新，里面已经人去楼空了。

此情此景，倒也让我觉得恍惚，站在空荡的街头，眼前曾经摩肩擦掌的人群渐渐变得模糊·····

（曾经胜利路上游人如织 图片来自网络）

03.

地下商业街

很多人说，胜利路的衰落是因为地下商场的开放。但其实，地下商场的现状也并不乐观。

（地下商业街入口）

2016年底，胜利路地下商业街开业，地下商业街小铺众多，衣服鞋子饰品应有尽有，起初倒也热闹，可短短一年多时间里犹如飞天流星一般迅速陨落······

周六的地下商业街人要比地上多一点，但是也比不上最开始的繁华了。

服装店的店员站在门口招揽着生意，“70两件”“清仓甩卖”，一不小心就和这些标语撞个满怀。

空置的店铺也不在少数，可见地下商家的日子也不好过。

关了很久的负二层不知什么时候对外开放，我顺着扶梯下去宛若进了一座鬼城。

真真是空无一人啊，口渴了想买一杯水，商家的欢迎光临竟然把我吓了一哆嗦，看着柜台后面孤零零的一颗人头，我买了水赶紧走人······

可不是吗，鸦雀无声的负二层，商家也要憋疯了吧。

往前走到休息区，倒是看见了一些人。大多都是聊天的老人，看动画片的孩子，他们就坐在那里，一动不动。

真是冬天取暖，夏天避暑的好地方。

原本颇负盛名的百年老街胜利路，如今的惨状，恐怕是连外地人都骗不来了。

04.

其实关于胜利路的救赎从未停止，但是近几年的几次改造都于事无补，没有找准胜利路的核心定位和发展方向，反而把本来就锐减的人流分到了地下，如此一来，更显凄凉。

时至今日，胜利路成为了老南昌心中最大的遗憾。究其原因，胜利路空间序列单调，店面规格和品牌设置要求低，文化氛围淡、人文景观缺乏、休闲设施不全，使得整条步行街缺乏节点空间和高潮空间。

整条街只有昏黄的路灯，完全没有一条商业街该有的霓虹闪烁。而万寿宫的改造以及道路建设造成步行街封闭，交通不便是客流流失的主要原因。

（胜利路口修路围起的路障）

胜利路真就从此没落了吗？

其实，拯救胜利路并非全无希望。

首先，品牌定位升级，如果说以前胜利路的年轻元素是美特斯邦威、以纯的话，那么现如今优衣库、HM等现下潮流品牌的入驻也必不可少，实现店面规格和品牌的大升级是当下胜利路最该做的，毕竟不会有人喜欢满大街的清仓打折大甩卖。大品牌、高知名度、配套完善的商业街，可以成为中高端消费者购物目的地。

其次，发扬特色文化，我们在开头就提到了中国不少出名的特色商业街，都有自己的特色和文化。如果商业是肉体，那么文化一定是灵魂。其实胜利路并不缺少文化的积淀，他有着百余年的文化历史，依托历史文化传承，化特色商业街区独特性、差异性和不可复制性，是现如今胜利路所要思考的。

最后，街道空间升级改变。现在胜利路整体空间形态单调，街道入口处设计狭小，缺乏舒适的行走空间，逛起来没有综合型商业体那么方便。以线带面全局发展，形成超级综合商业街，或许是胜利路未来发展的方向。

然后在改变自我的基础上借助外力。2月6日，胜利路对面的万寿宫文化街区开始迎客，带来大量的人流集聚于此。开街时，我们做了实探，具体情况可以点击链接了解 → 挤爆了！万寿宫终于开啦！太恰噶了！好克气！南昌新晋打卡地！

开业当天已是十分热闹，春节期间人流更盛，人来人往，摩肩擦踵。而胜利路的人显然也比往常多了一些，胜利路能否借助这股东风扶摇直上？

（2月6日万寿宫开街）

你和我，拭目以待。

文章的最后咱们探讨一下，你认为现在大火的万寿宫会不会走胜利路步行街的老路呢？胜利路的未来又将会是什么样？欢迎大家在评论区留言交流想法！