房价是地区经济的晴雨表，江阴和常州都大大落后了

看一个地区真实发展水平，不必看繁复的统计数字，一般人看不懂那些东西，就G D P而言，城坛上有几个人懂得它的计算方式?何况统计数据的真实性如何，也是要打问号的。

不看统计数据，看什么?

看房价，房价是一个地位经济、社会发展的晴雨表，大差不差。

据本人多年观察：房价高的地区没有发展差的，房价低的地区没有发展好的。

在苏南地区，常州、江阴两市是房价洼地，这二座城市的特点是：重化工围城，污染严重，经济停滞不前，一手房均价六、七千元。城市周边有大片房价三、四千元的区域，完全体现不出苏南人多地少，鱼米之乡，寸土寸金的特点，贱卖祖宗田，现开销快乐，谁管他今后洪水滔滔。

过去的江阴，发展是比较好的，08年，位于江阴市中心的中信泰富项目开盘，均价在万元之上，而同期上海闸北区的房屋均价，也只是万元左右，小县城房价超过大上海闸北区，足以印证当年江阴经济发展之强劲。

今天再比，江阴大大落后了，江阴的中信泰富二手房还是万元左右，而上海闸北区二手房均价已达七万元。

经济发展的停滞，对购房者来说，损失是巨大的，对同期购买江阴和闸北区房产的人来说，8年时间，财富相差7倍。

曾经，江阴和昆山，是中国县级经济发展的领头雁，你争我赶，比翼齐飞。今年四月，昆山售房一万多套，均价一万二千元。江阴售房一千多套，均价仅为昆山半数略多。两地经济、社会发展高低，立等可判。

一声叹息。

江苏城市论坛 · 第一城市新媒体平台