最近,有个地产朋友跟我说,开年想转型,且有了不错的机会,但还是缺乏些勇气。其实在我身边,地产人转型的成功案例不少,从房企转各行各业,干的风生水起的都有。比如我曾介绍过的Celia,保利地产管培生,保利总部7年工作经历。谈及从地产转行去珠宝圈,她告诉我,最大的感受就是:没有白走的路。转型跨界并非易事,那么Celia为什么毅然决定去做别人不敢做的事呢?在与她深聊过后,我们整理出这篇专访,给大家分享她跨界创业的故事。也希望能给正在困惑阶段的地产人,一些启发和有价值的指导。2010年,作为华南理工大学硕士毕业生的我,以校招生身份加入了保利地产总部技术研发中心。从毕业就进入保利地产总部的设计研发中心,一干便是7年。那是一个优秀的平台,聚集着一群优秀的人,有压力,更有收获。一次部门闲聊,发现一共20人的小部门,竟然有包括我在内的5个大学时代的“优秀辩手”,简直可以开一台奇葩说。作为新人,刚迈入头部房企总部,肯定是有紧张和不适应的。那几年,总部正好会负责直管几个集团重难点项目,而我则有幸参与其中。我因此接触到了星级酒店、地标性写字楼、大型商场、高端住宅等项目类型。能够在短短几年内把这几大类型的项目都接触了一遍,地产人应该知道这是多么幸运的事。另外,总部还负责集团管控、战略研究工作,它又让我能有机会更多的学习领导的战略思维和决策判断。在保利的几年里,我觉得当时最难、但回头看又进步最多的,是初次独立负责项目的时候。那时候我要一个人负责百万平方米的综合项目,规模大、业态复杂,而且还经验不足。每天面对的都是新问题,工作量大、压力也非常大。但是,我还是咬着牙,扛下来了。就去学习,去找各种可能的办法,去寻求前辈和上级帮助,不断反思和复盘,日复一日的积累经验。所以,只要路的方向是正确的,就不要轻易被路上的荆棘和困难吓跑。我与珠宝的缘分,可以说是始于幼时了,从小就喜欢各种首饰。在保利时的我,只想过向上的发展路径,从未想过离开地产行业。当时,我年幼的女儿突然之间无人照顾,短时间内也找不到合适的保姆,工作与家庭实在无法兼顾,焦虑之下我选择了辞职。其实,本来只是想休息过渡一下,毕竟在一个平台已经奋斗了7年。无论处于哪个行业,平衡家庭和事业都是女性永恒的难题。地产行业长时间的高压工作让我很难有空暇陪伴家人,而那段时间我也有了边休息边照顾女儿的机会。不过,有时命运就是爱开玩笑,有些转折和机会也是不经意发生的。上天给我开的一扇窗是,一位做培训的朋友,正好需要地产板块的讲师。在他多次邀请下,我们对市场现有的房地产课程作了深入调查后,我决定开发地产设计管理的系列课程。后来,课程在多个平台,累计获得了近5万人次观看,至今我还不断收到学员的私信好评。内心的余光余热还没有发挥完,总会找到一个出口,而我的出口,就是珠宝。我骨子里是个比较文艺的人,爱艺术、爱美、爱欣赏。除了珠宝首饰,我也喜欢花艺、展览之类,所以我认为我和美应该是相伴一生的。我创办了自己的珠宝品牌,名字叫Art Arch jewelry,公众号也是同名。前两年主要是学习的阶段,一边积累一边沉淀,我也并不急躁。对于跨界的我来说,一切需要从零开始,从原石到裸石、从设计到镶嵌。珠宝不过是微型的建筑,一样是要遵循项目定位、方案设计、成本控制、建造监管的过程和方法。耐着性子的沉淀有了结果,近一年来我获得了业界不少的肯定和积极的声音。2019年,我的“黑发银丝”作品,获得了天工精制国际珠宝设计大赛入围奖;2020年,作品“天·顶”获珠宝有IP珠宝设计大赛全国专业组冠军,目前天·顶作品正在和紫禁城文创作联名合作。如今,我常被珠宝同行问:“你是怎么做到成长得这么快的?”。虽然离开地产岗位几年了,但我也还是经常与地产人有这样那样的联系。做地产讲师,和地产学员交流,甚至私下的好朋友多半还是地产人。不久前,保利的一场珠宝主题的业主活动,我被邀请去做分享,结束后收获了来自地产人的很多肯定,我也非常享受和开心。所以,尽管我离开了地产公司,但无论是在工作上还是生活中,其实我还是和地产有着各种各样的联系。带着地产行业的积累进入到珠宝行业,让我多了一份管理思路去做珠宝;而当我带着三年珠宝创业经验再回顾地产工作,也有了更深更多的体会。现如今,我很满意自己的状态,做着自己喜欢的事,又能照顾女儿,我相信这种生活也会一直延续下去。带着对Celia的好奇,我对她进行了进一步的提问,Celia也总结了一些经验,分享给大家。Celia:首先,地产管理经验对我有很大帮助,没有白走的路;然后,设计风格会有建筑设计的影子,这是跨界经历带来的宝贵的风格特点;另外,我还和朋友一起做了个珠宝主题公寓,这也是珠宝和建筑的一种融合。最后,我还会和地产公司有各种的合作,我一直觉得自己还是地产圈的一员,只是链接方式不一样了。涛哥:很多职场新人问我,有什么快速提升自己的经验能分享吗?Celia:当你加入一个公司时,你需要对他先进行一个市场的判断,判断他的位置,你进去后能做什么?如果大的方面你都考察过了没有问题,那你就靠时间,靠努力。当你表现超出你现有的工作和职位需求时,领导是能看到的。看到了之后他自然就会让你承担更多的东西,他也很需要人承担更多的东西。涛哥:那对于一些入职多年的地产人,他遇到了瓶颈期,您有什么建议吗?Celia:首先得思考一下问题在哪里,如果是机遇没到,那就厚积薄发,等待时机;如果是自己能力不足造成的瓶颈,就得突破自己的能力局限,这样才能突破提升自己的职业天花板。又或者,如果自己有某一方面的绝对优势,就将自己的优势发挥到极致,也是一个路子。1、今年房企优化裁员不断,可以预见的是,越来越多的人会面临职业变动。涛哥想通过本文告诉大家,人生有无限可能,不要惊慌,不要焦虑,船到桥头自然直。2、作为地产圈最有影响力的媒体之一,涛哥致力于帮助地产人成长。如果你也是一个有故事的人,欢迎告诉我们,让行业听到你的声音。最后,再分享一下Celia老师的课程,希望对地产设计专业的朋友们有帮助。关于涛哥今天分享的地产人转型故事,大家有什么评价?欢迎留言告诉我们。
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