刚需族购房上车有多难？给你50万首付在佛山能买哪里？
安得广夏千万间，大批天下寒士俱欢颜，无论何时年代，住房均是“刚性需求”。
无论哪个阶层，无论哪个家庭，房子是绕不开的必需品。
根据佛山市住房公积金2019年年度报告发布：2019年，佛山全市发放个人住房贷款1.73万笔88.10亿元，同比分别增长89.80%、115.84%，支持职工购建房面积从2017年的82.78万㎡，到2019年的184.09㎡，增涨了1倍不止！
其中，佛山住房公积金缴存余额320.72亿元，同比增长14.77%；缴存额155.09亿元，首次超过150亿元，同比增长13.33%；职工提取住房公积金购建住房新增3.94万套！
很明显，佛山刚需购房者，确实是越来越多。
近三年来，佛山每年新增常住人口平均超过20万，2019年末常住人口总量突破800万，稳居广东省人口第二梯队。
近日，贝壳研究院最新发布的《2020城市刚需购房报告》，由于经济增长、产业发展、资源配套、创新能力等城市基本面发展，越来越多人选择留在佛山，佛山置业动力指数为63.9，排在全国18位！
越来越多的人口流入佛山、需要落地扎根房子则成为必需品，大城市的漂泊者，没有房子，对城市就没有归属感。
实际上，90后、95后正逐渐成为购房的中坚力量，这个年龄段的人奔往而立之年的关键阶段，对于房产的需求也达到了高峰。
根据DT财经联合链家发布的《2020中国青年居住消费趋势报告》显示，近三年来，购房者中90后的比例大幅上升， 尤其在2019年主要城市购房者中，95后的占比相较于2017年提升了11%！
令人惊讶的是，一部分00后甚至也加入了买房大军，并且呈现逐年增长趋势！
然而，对于刚需来说，钱少，考虑的问题就越多，面临选择就越困难，对于佛山的刚需置业者，先了解一下佛山楼市详情尤为关键。
根据贝壳研究院最新发布的《2020城市刚需购房报告》显示，佛山刚需购房者平均年龄为32岁。
佛山刚需门槛121万，排在全国第十七，相比于东莞和广州的160万和190万则少了40-70万。
如果按照首付三成计算，刚需平均首付则需要36.3万。
在刚需上车平均面积方面，佛山刚需房平均面积为89.43㎡，排在在全国第三名，相对于其他一线城市，刚需上车平均面积比较宽敞。
虽说，佛山刚需平均面积为89.43㎡，但目前佛山中心区产品为95-110㎡三四房仍为市场主流。
小编在盘点佛山禅城、顺德、南海三区的限购区域在售90㎡以下户型楼盘发现，目前，佛山在售楼盘多达310个，限购区域在售90㎡以下户型楼盘仅有50个，其中禅城14个、顺德区12个，南海区24个，数量并不多
以下，就是佛山在售90㎡以下户型楼盘，希望能够为想在佛山扎根落户的刚需一族贡献一份绵薄之力，想要买房的刚需购房者赶紧收藏咯！
禅城区
禅城区包括祖庙、石湾街道、南庄镇、张槎四大板块、住宅均全部限购。
90㎡以下小户型主要集中在祖庙板块，祖庙作为配套成熟的老城市中心，除保利水木芳华外，其余楼盘房价基本都上2W+。
顺德区
顺德区限购区包含佛山新城、北滘、大良、乐从、陈村五大板块。
除大良外，其余四个板块的限购区均有房源可选。
南海区
南海的限购区包括桂城、大沥、里水三大板块，作为住宅供应大户，90㎡以下小户型房源供应量较多，达到24个。