劲爆！相城元和板块爆发了
中环北线通车，价值回归元和，比肩狮山
9条轨交规划，轨交线网密布
14所学校+河海大学研究院，教育升级
天街、大悦春风里、王府井等五大顶尖商圈
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高规格、高定位
元和板块全新赋能
大时代需要大格局，大格局促进大发展。元和板块，全方位紧跟时代和政策的发展指引。
与之前相比，当下的元和板块发展格局更加清晰，立意更高：
第一：从发展格局上来看，元和板块，是相城三大副中心之一根据相城最新的十四五规划来看，主要以“一主、三副、多点”的格局来发展。其中，元和板块就是三大主要副中心之一。第二，从产业发展方向上来看，数字金融、中央商务区、文旅产业等全方位覆盖1、大数据时代，增强相城省级高级片区新产业集聚区功能数字化发展时代下，元和板块未来的产业发展方向也发生了重大转变，如数字文创、数字研发、智慧健康、数字金融等产业，进一步增强板块内的产业经济实力。2、提升陆慕中央商务区，增强核心区的商务发展地位。主要是以“活力环＋共享轴＋生态岛”为设计理念打造的具有区域特色的公共活动空间、共享住居活动、商业活动、文创活动，营造花园办公场所。3、国家级文化产业示范园区，打造“江南文化”品牌创新的文化地标相城正着重建设文旅产业，且其比重目标非常大，冲击相城区GDP的11%。旅游总收入要达到150亿元以上。元和板块就是其中重要的一环。主要是推动元和塘文化产业园创建国家级文化产业示范区，规划面积28.4平方公里，围绕“大研发、大文化、大健康”三大产业逐步形成了以数字文化产业为核心截止到2020年年底，苏州元和塘文化产业园区文化企业已达1542家，占园区企业总数的41.38%，从业人数超2万人，营业收入达222.16亿元。后期，随着《苏州市关于文化产业倍增计划的实施意见》《关于实施相城区文化产业倍增计划的意见》等文化产业发展政策的提出，元和塘文化产业园区的文化产业发展格局将进一步打开。一、2024年，2、4、7、8号线四轨齐发，未来还有5条规划的地铁目前，区域内已经在运行的地铁有2号线和4号线，还有在建的7号线和8号线，等到2024年，元和将形成4轨齐发的立体交通网。后期还会有轨交10号线、12号线、15号线、19号线、22号线规划，届时地铁将成为元和主力出行公共工具。
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二、天街、大悦春风里、王府井、天虹、繁花中心等顶级商业1、相城第一座天街，苏州第五座天街，落在大元和板块从整体布局来看，龙湖天街已经遍布苏州新区、园区、姑苏、吴中四大区，现在选择相城，落址元和，不仅扩充了龙华天街的商业版图，也提高了相城商业的层级。更加引人注意的是：将以天桥的形式体育馆商业街、龙湖商业天街、天虹商业三大商圈融合在一起。
2、18万方的大悦春风里，首店和旗舰店品牌占比超过40%据悉，苏州大悦春风里将引进400余个国内外知名品牌，商业预计将于8月28日开业，届时人气必然不会低，且大悦春风里所在区域板块是相城富人区，区位优势使其沉淀了大量优质、成熟客群。
3、王府井购物中心：城市商业地标与首席青年潮流社交中心苏州王府井购物中心总建筑面积19万㎡。项目位于相城大道与嘉元路交汇处，区位优势得天独厚，也是属于大元和板块。目前已有相城实验中学、相城第一实验小学、元和小学、陆幕实验小学、蠡口小学、苏州外国语学校相城校区、苏城外国语学校(中学部)，苏城外国语学校相城校区小学部、陆慕中学等等。此外，元和街道未来共计新建5所学校，全部是公立，其中幼儿园5所，小学两所，初中一所。值得注意的是，今年3月份签约的河海大学苏州研究（生）院项目也坐落于位于元和板块。四、元和高新区投资热力图以及《元和十条》，吸引企业、人才汇聚去年，元和高新区投资热力图以及《元和十条》发布，目的是为了更好地吸引海内外客商投资元和。热力图集成了投资考察、平台载体、产业用地、投资合作等业务数据，涉及超16.6万方的可用载体和超1000亩的产业用地资源。“元和十条”将对符合“六大未来产业”、“4+1产业”等元和高新区重点发展产业的企业或机构进行扶持。除了以上列举的多项利好之外，大元和板块本身的城市配套功能就很完善。不仅有苏州市相城人民医院和苏州妇幼保健医院等丰富的医疗资源，还有相城中央公园、苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆等文化生态资源。现在板块利好不断，且兑现速度很快，大元和板块价值体系重塑的机会来了。随着中环北线的通车，大元和板块价值急速飙升，加上众多利好条件让大牌开发商纷纷重仓于此，因此大元和板块在苏州房地产市场上的发展潜力巨大。一姐统计，目前大元和待售在售项目合计19盘！16个在售，3个待售，在售/待售项目很多，板块客群还是以首改和改善为主。板块配套较成熟，居住氛围浓厚。板块内新房套均面积100㎡，多为3居-4居，均价2.5万元/㎡以上，均为品质改善盘。再结合苏州近几次的土拍来看，大元和的土地市场热度仍然较高，这也意味着新房市场势必会成为直接受益者，市场热度必将再起高潮。最后，一姐想说，大元和的发展空间，从当前板块利好不断轰炸下就可以看出来，未来板块潜力一定是高的。
