休闲农业规划,需做好市场调研!
休闲农业之花海
农庄规划设计之前,必须进行专业的市场调研,最少需要达到六个指标:1/项目土地(土地性质、生态环境、人文资源、交通情况等),2/周边商圈,3/县域经济,4/当地政策,5/消费能力、习惯等,6/投资者资源和启动资金等。
投资农庄,如何选择项目?涉及到许多问题,是决定投资成败的关键。首先,要根据土地周边的市场、人流量、生活水平、民俗风情、消费习惯、消费水平、人均收入、当地的物价水平、农业政策等;还要考察周边农庄农家乐,以及种植户、养殖户他们的各种成功经验和失败的教训等等来确定。如果不经过这些市场调研,单纯地按照自己的兴趣爱好,或者政府领导、亲朋好友的非专业建议,来选择项目,不一定符合当地的市场,也不一定符合自己的综合情况。很多人想的时候非常好,但是实际做起来的时候不是想象的一样,就会有许多问题出来,最终导致项目失败。
最好的投资方式就是进行专业的市场调研之后,发现和充分利用周边的资源,并且用少量的资金挖掘这些资源,做出最有特色的农庄才是最有效、最有竞争力的;而且投入的资金比较少,快速开业运营,又能够获得政府更多的资金支持。
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