【恒大75折：你信了，还是慌了？】
昨天晚上发生了什么，相信大家已经都知道了。
嘘——这是一个秘密文件，然后却极其搞笑的搞得国人尽知。
01：机密文件的发布，是其营销事件的第一步：
这第一步，其实恒大已经在耍猴了。
但最重要的信息，十四还是要帮大家梳理出来：
2月18日-2月29日期间，恒大全国在售楼盘可享受75折优惠。
3月1日-3月31日，可享受78折优惠。
其中：
单栋楼去化率80%-90%的，可再享受额外97折优惠；
单栋楼去化率90%以上的，可再额外享受94折优惠。
不同付款方式，还会享受叠加优惠。
总结一句话：就是让你感觉这次买了，是超级合适的。
而一些正统媒体平台的播报，也在直接明示潜在的客户们：
这一次的优惠，是恒大促销史上，最大的一次优惠。
为什么要强调恒大促销史？
因为打折，基本就是恒大的常态。
请看图片：
看到了吗？
没看过恒大的人，心没心动，十四不知道。
但买了恒大的，心没心慌，看十四的粉丝私信就知道了。
买过恒大世界城，恒大盛京世家，恒大中央广场等楼盘的一些粉丝纷纷私信十四，想找个安慰，找个解释。
上面十四的常打折新闻，已是铺垫。
而比以往多打的0.3折，按100万算，你觉得让你多省多少了了呢？
抱歉，忘了说：
就算在多出来的0.3折上再打个94折，你觉得又让你省了多少呢？
真的跟以前没优惠多少。
所以，已经买了恒大的，不要心慌。
并且，大家要知道，恒大本身打折前的价格：
是给客户看的最初的表单价，不是房产局报备的备案价——
放心吧，恒大不傻。
那没买过恒大的朋友，这一次，要不要买呢？
我们先来看两张图片：
通过对辽宁省内恒大项目截止项目剩余房源的梳理，你会发现：
刨除掉一楼顶楼和特殊楼层，其实你可以买的房源，也没剩多少了。
所谓以小见大：辽宁不能代表全国，但起码也是一部分的缩影。
所以，十四要给出建议了：
如果你对恒大这个品牌没有抗性，
如果你对恒大楼盘的园林景观过目不忘，
如果你对恒大动不动就惊动全国的大促销能有心理抵抗力，
如果你对恒大的精装修审美不嗤之以鼻甚至还颇为欣赏，
如果你对恒大的楼盘增值的不稳定性不过分关心，
如果，你喜欢恒大的便宜，
如果，你沟通完置业顾问发现还有可心的房源，
十四认为，以上这些你都能有一颗强大的内心一一通过，
现在的恒大，就可以买。
并且，能二月，就不要等到三月。
02：谈完了价格，我们再来看看恒大的第二步高招，恒房通的推广：
就在昨天上午，恒大集团全面实施网上销售的新闻发布会上，恒大副总裁刘雪飞就已经说了：恒房通APP已经累计用户数超过1000万人。
而2月15日，恒大在线上发布会宣布实施全面“网上购房”仅3天，客户认购房屋47540套，总价值约580亿元，旗下600多个楼盘均实现认购，认购最多的一个楼盘达到870套。
照此预测，未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿元，假如当中有一半是推荐购买的，届时将发放佣金3亿元和奖励3.5亿元给网上认购的买家。
自古乱世出英雄。
其实恒大的恒房通，早就存在了。
只不过这一次疫情的出现，让韬光养晦许久的恒房通，迅速成为了恒大的卖房神器，并且已经开始有一些二，三线的地产公司开始模仿上线了。
而恒大这一次5000元的搜集，则不仅仅是一次降低购房门槛的福利，更是一次融资和资产高效利用的模板：这也是互联网最神奇的地方。
如果你最终没有买房，这5000元要到5月份才会退还到你的账户上。
未来三个月的时间，恒大迅速收拢的这笔现金流，再加上购房的现金流，足够恒大在这三个月伸展拳脚，畅快呼吸房地产里的新鲜空气了。
其他房企，你们还在等什么：面子重要，还是架子重要？
不，现金流，才最重要。
其实，只有前两步，仅仅是恒大独门秘籍三件套里的前两件，而最后一件，则是前两件的终极保障：
03：恒大让其他房企无法企及的，便是横亘古今的“无理由退房”这个王牌。
无论是恒房通的互联网通道和平台，还是恒大惯用的大折扣噱头，如果没有这个无理由退房做支撑，恒大也未必玩得转。
做“无理由退房”，恒大已经驾轻就熟。这也是很多房企短时间内很难学会，就算推出也容易乱了自家阵脚的方式。
但在恒大这里，却如家常便饭一般。
恒大所做的一切准备和宣传，都在告诉你：
来吧，朋友，
在家憋屈的“五脊六兽”的你，
在我这里，可以花5000块任性一回。
你这一趟5000块的恒大购房之旅，
除了可能会损失点5000块钱在这三个月里本应属于你的利息之外，
似乎，你只有合适的份。
恒大的营销，可不可怕？
恒大的搞笑，可不可心？
恒大的套路，可不可以？
不差5000块钱的，今天可以登录恒房通试一试，顺便再推荐点房子啥的。
弄不好，你还能发展出来个第二职业。
人生重新开挂时，勿忘感谢许爸爸。
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