李嘉诚预言成真，2021年比高房价更揪心的问题，已在各大城市蔓延

房地产业的快速发展和房价的逐步上涨，使一些在大城市努力工作的年轻人不愿购买住房。为了不亏待嫁给自己的爱人，为了让自己的孩子有更好的归宿。越来越多的人选择在大城市发展，努力赚钱购买自己的房子。李嘉诚预言成真，2021年比高房价更揪心的问题，已在各大城市蔓延！

经过二十多年的快速发展，房地产进入了一个新时代。房地产市场已进入存量住房时代。即使是马云，曹德旺，任正非等，都基于当前的高房价环境，建议年轻人不要过早购买房屋。生活不应受到房屋的限制，他们应该首先追求并实现自己的梦想。所以越来越多的年轻人选择了租房，比如一些刚刚毕业的大学生。

据统计，去年4月至去年9月，房屋租金同比增长10％，整体增速已大大超过房价。以北京为例。在2018年6月至2019年6月期间，全市租金同比增长27.2％。单位平均租金同比增加700多元，三环路房屋增速为1000-1200元。从2008年到2018年，中国的流动人口从1.8亿增加到2.8亿，其中71％由于高房价而被迫离开自己喜欢的城市。

另外，“二房东”的存在也是租金上涨的重要原因。他们以低价租了房子，然后以浮动价格租了房子以获利。实际上，李嘉诚很久以前就预言了这一点。他曾经说过，“未来的租赁市场将继续发展。”现在，这种现象已经在主要城市蔓延。从这个角度来看，房价和租金的上涨都限制了年轻人追求梦想的步伐。

租赁市场正在爆炸性增长，对于一个曾经被忽视的企业，租金最近每年以30％的速度增长，月租金翻了一番。许多年轻人说，他们不仅买不起房，甚至不能租房。毕竟，租金涨价什么时候结束？过去，新的需求者面临着难以接受的高房价，现在又不得不面对高得无法接受的房租，这是一个非常棘手的问题。