【张明楷100个刑法案例（78）】保姆偷卖雇主住宅该当何罪

100个离奇案件

系法考名师

改编自张明楷的著作

该如何定性

答案可能意想不到

小爽在老赵家里当住家保姆，暑假里老赵和妻子带孩子外出旅游，小爽偷偷将老赵家的户口本、房产证等拿了出来，然后谎称老赵委托自己出售房屋，将老赵的住宅卖给了老王，并带着老王来老赵家看房。信以为真的老王购买了老赵的房屋后没有马上搬进去住。几个月后，当老王打算搬进去时，发现老赵一家人住在里面，遂报警。

问：小爽的行为该如何定性？

【参考答案】诈骗罪与盗窃罪，应实行数罪并罚。

首先，小爽隐瞒事实，将老赵的房屋卖给了不知情的老王，成立诈骗罪，诈骗的对象是老王提供的卖房款。其次，小爽背着老赵将房屋卖给老王的行为，成立盗窃罪，盗窃的对象是房屋的财产性利益。法考命题人认为，不动产以及与不动产相关的财产性利益，都可以成为盗窃罪的对象。

《凡夫看法》

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法律顾问：安徽银佳律师事务所