1—2月北京二手房成交真相
2016年1-2月，北京市二手房成交43749套，同比上涨82%，成交面积393.06万㎡，同比上涨79%；其中二手住宅成交39461套，同比上涨84%，成交面积193.64万㎡，同比上涨85%。
一、区域特征
朝阳套数、面积均第一；密云、平谷、顺义、房山同比增幅巨大。
二、总价特征
53%二手房总价为150万元以上；200万元以上二手房成交量翻倍。
三、面积特征
刚需为主力，73%二手房为100㎡以下；80-100㎡之间二手房成交量翻倍。
四、机构特征
链家1-2月签约19933套，经纪机构市场占有率为64%，占整体二手房市场成交量46%。
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