2021年起,房产继承新规来了!独生子女到底能不能继承父母房产?

坊友们注意啦!

下个月起 房产继承 有新规啦!

房产继承 有新规啦!

按照现在的《继承法》

配偶、子女、父母

都是第一顺位的法定继承人

独生子女可以继承父母的房产

但在没有遗嘱却有其他继承人的情况下

独生子女很可能

只能继承到父母部分的房产…

那么,父母的房产如何通过继承的方式

全部转让给独生子女?

立遗嘱就能免去很多纠纷

2021年1月1日开始实行的

《 中华人民共和国民法典 》

有不少内容是结合当前的情况

提出的 新规定

“继承权”新规

2021年起

父母房产统统按“新规”处置

有哪些 新变化

赶紧来看看吧

变化1

新的继承权增了

2种立遗嘱的方式

在以往,立遗嘱的常见方式,也是最有效的方式就是 去公证处进行公证, 但想要立遗嘱的人一般都是年迈的老人,行动自然迟缓和不便,公证处动辄几十上百公里路程,老人们经不起这样折腾。

新的继承规定, 增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。 这可就减轻了老人们很多麻烦事儿,例如很多老人不识字、年老了认识不清,可以录像。

变化2

为了防止立遗嘱被迫无奈,新增了“见证人”规定

为了争父母的房产,有些子女会出怪招,例如事先跟父母讲一些事情,要求父母必须按照自己的意见立遗嘱,不然就有严重后果。

所以,为了防止这种事情发生, 规定必须有2名见证人在场才行,确保遗嘱出自老人内心的想法。

变化3

新增加遗嘱的“宽恕”制度

当继承人做错事后又悔改了,得到了被继承人的谅解和宽恕,正常的家庭关系得到修复, 法律就会恢复其继承权,这就是继承“宽恕制度”。

“宽恕制度”在此前的司法解释中已得到认可,在司法实践中效果也很好,这一制度实际上是 给了继承人改过自新的机会,同时也体现了尊重被继承人意愿的规则设计。

变化4

新规定设定

“遗嘱最新第一”原则

只要是合法有效的遗嘱, 哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新 , 那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。

这在以往可是不行的,根据以往的规定,在各类遗嘱中, 只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益, 不管子女们持有任何形式的遗嘱,只要有公证遗嘱的存在,那最终都会以公证遗嘱为准。

新规定按照时间排序, 哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。

变化5

新规增加了有效继承人范围

为了追求更高的生活质量,越来越多年轻人不愿意生育,随着家庭缩小化越来越明显,可能很多家庭 没有第一第二合法有效继承人, 那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终将给谁?

新规定增加继承人 范围,外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中, 都可以依法继承房产了。

以上就是新民法典中

关于继承的改变

另外还要提醒网友们

有4种财产不能被继承

独生子女也不行哦

1

被继承人与他人共有的财产中, 属于他人的部分不能被继承

这种情况指的是:财产表面上看来是属于被继承人的, 实际上被继承人并不拥有全部的所有权, 最常见的情况是夫妻共有财产。

举个例子

老张夫妇有两个儿子,夫妇俩婚后买了一套房子,登记在老张名下,老伴去世后老张和小儿子一起住着。现在老张也去世了,留下一份遗嘱写明房子归小儿子。

那是不是大儿子就分不到房了? 不是,大儿子还能分到1/6的房产。 为啥?看下面这张图就明白了↓

实际上老张的太太也有1/2房子的所有权,如果老张的太太去世前没立遗嘱,那按照法律规定,

分配结果就是,老张占2/3产权,大儿子和小儿子各占1/6产权。 而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。

网上说独生子女有可能不能继承自己的房子,也是这个道理。怎么解决这些问题?简单,立个遗嘱说明白就行了。

2 有些权利是不能被继承的

比如 人身权、知识产权。 老张写了一部畅销书,每年都有可观的版权收入,老张去世后,独生子小张作为继承人, 仍然可以享有版权收入, 但是老张作为作者在这部作品上的 署名权、包括修改作品的权利等, 小张都不能继承。

3 死亡赔偿金、抚恤金不能被继承

因为这份财产一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得,是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。注意了! 这是给死者近亲属的,因此不属于死者的遗产,不能被继承。

4 保险金一般不能被继承

保险金是否可以作为遗产被继承,看情况。一般来说,如果保险指定了受益人,那么被保险人死亡后, 保险金应该属于受益人,而不是被保险人的遗产, 当然特殊情况除外。

-END-

本文编辑|小门耳

消息来源|劳动报

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