易盖房丨进深16×8.6m，北京顺义超大屋顶平台的新中式宅院

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义许家新中式宅院

项目经理

常天阳

图纸编号

1334

建筑面积

289㎡

基地面积

324㎡

建筑尺寸

16m×8.6m

建筑结构

砖混结构

参考造价

47.7万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家宅院

西：邻家宅院

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在前期表示出对新中式风格的喜爱，在平面布局上，业主考虑到家中有老人，提出设置坡道的要求，同时，希望设计为上下两层简单实用的住宅。立面造型上提出采用典雅的新中式风格，但配色不要太压抑。

业主前期有了解到易盖房644号图纸，并表达出对这个方案的喜爱。设计师前期调查发现场地有限制高度的要求，因此根据场地的实际情况及业主的需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的二层新中式宅院。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 2厅 2卫 1厨 1书房 1衣帽间 3储藏 1露台

△一层平面图

主体建筑中，入户位置位于南侧，由玄关入户，再到客厅，满足业主私密性要求，功能分区严明，一层东侧做餐厨，西侧做卧室、卫生间以及衣帽间。

△二层平面图

二层设置三间卧室，卫生间与一层上下对位，同样设置在西北角。三个卧室位于东侧，一间单独的步入式衣帽间，使用便捷。大面积的书房设置在靠南一侧，兼具办公与读书。西南角设置露台，形成动静分区。

造型设计

△南侧效果图

△东南侧效果图

建筑为新中式宅院，整体配色较为淡雅，文化石与暖色调的真石漆的搭配，给人温暖的感受。花窗与精致的栏杆相结合，尽显设计感。体块上凹凸有致，给人以活跃、富有变化的效果呈现。

△东侧效果图

△东北侧效果图

立面可以直观地看出设计师的精心设计，经典的材质搭配和细节装饰，深色石砖围绕基部，文化石贴于一层，二层则选用浅色真石漆延续质感。选用新中式的图案作为窗框，丰富了门窗的细节设计，从细节呼应了新中式风格。

△西北侧效果图

△鸟瞰图

二层空间向南侧方向延伸出露台，这样的凹凸变化使得立面造型更加，同时，在满足了业主的日常生活和休闲的需求外，还增加了建筑的层次感。

△局部效果图

△庭院效果图

除主体建筑外，南侧有大面积庭院，以硬质铺装为主，增加了整洁感。应业主的要求及喜好，设计师在庭院内设置有假山和绿色植被，增加了院落的景致，方便住户在闲暇时间休闲和娱乐。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘思琦（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：在设计过程中，由于基地有限高的要求，原先设计的坡屋顶的效果不好呈现。最终通过反复沟通，以及配色的调整，确定了现在能与新中式结合无违和的平顶。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：14天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：整个设计过程中，没有未被接受的意见，和业主间的沟通也十分顺利。

点个“在看”鼓励一下