【易盖房】北京平谷杨家自宅

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项目名称：北京平谷杨家新中式自宅

项目地点：北京市平谷区

建筑面积：235㎡

基地面积：212.4㎡

建筑尺寸：8.9mX14.3m

占地面积：117.5㎡

户型概况：4室3厅3卫1厨1储物3衣帽间1设备1书房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：张贺棠

工程造价：34万

项目概况

△现场现状图

项目位于北京市平谷区，整体建筑风格为新中式。建筑的东、北方向有邻居，邻居的院子紧贴业主原有建筑。建筑西侧是行车主路，南侧是村内行车小路。

△现有建筑图

整个宅基地面积不大，为保留业主要求的小院，建筑进深只有8.9米。在不影响周围邻居建筑的采光和居住私密性的条件下，建筑设计成凹字形。

凹字形的设计可以更好的保证室内采光，同时避免“L”形建筑在空间上的缺角。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

建筑东侧有邻居宅院，两家建筑间距十分近，使得业主一层东侧的房间为了邻居和自家居住私密性不能开窗。因此我们把厨房和餐厅设计在东侧。采光和通风良好的南侧设计有两间老人房。公卫和衣帽间设计在东北角。正对庭院，观景角度良好的位置设计有客厅。

△二层平面图

二层与一层格局基本一致。东北角设计采光要求低的杂物间，将儿童房和主卧设计在南侧。考虑到家中孩子学习房间的使用需求，二层设计有书房。当业主一家人使用需求发生改变时，书房位置也可以只作为衣帽间使用。

考虑到建筑位于北方，冬季温度较低，二层除了设计室外观景阳台，同时设计有室内阳台。

造型设计

△鸟瞰图

整体建筑风格是新中式。业主前期为我们提供的建筑风格是中式传统建筑，设计时，考虑到业主一家人的年龄和基地本身的情况，建筑整体选择了新中式风格。

△鸟瞰图

建筑立面造型上，舍弃中式风格的繁复，线条上更简洁。凹字形的设计在空间立体上让建筑整体更丰满。

△鸟瞰图

围墙和建筑一层高度部分采用青砖堆砌，二层高度上选择现代风格的乳白色墙面。两种风格的转换，视觉冲击上更强。

△人视图

建筑屋顶仍然采用中式传统的瓦片封顶。

△庭院效果图

庭院部分通过梅花门在空间上划分成两个部分。梅花门的入口搭配红色枫叶，与小庭院中心处的观赏花坛统一。

△庭院效果图

庭院墙壁处种植四季常青的竹子，搭配入户前方的石桌石凳，中式的古色古香气息萦绕在院内。

△庭院效果图

一层入户门采用大面积玻璃，不仅保证客厅的采光，也为观景提供了良好的视角。

△二层观景阳台效果图

二层室外的观景阳台上放置有吊椅，阳台上方有延伸遮挡，业主一家人无需考虑天气原因，均可以在二层登高赏景。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

问答建筑师

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：该项目的业主对于建筑设计方面没有涉猎，因此对于建筑的结构以及施工等方面知识的了解并不深入。在平面设计完成后，业主与装修公司沟通时，装修公司出于自身施工方便考虑，希望业主调整平面布局。但我们在考虑到整体建筑的结构安全和房屋承重等问题后，并不建议业主进行调整。最后我们和业主多次沟通，耐心解释，使得业主放弃调整平面，让项目顺利进行。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：因为业主对于方案比较满意，没有太多修改，所以设计周期在14天左右。

3、在这个项目中是否有未被业主接受的设计建议？

答：在最初方案设计时，建筑二层侧面设计有原窗，和庭院的梅花门相呼应，使得建筑在立面造型上更美观。同时，原窗对二层房间的采光和通风更有利。但后期业主考虑到造价问题，原窗的设计未被采纳。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主最开始提供的建筑风格图片是中式建筑。设计过程中，我们综合考虑业主情况，觉得新中式的风格更适合业主。后期方案出来后，业主对于整体的建筑造型都很满意。根据业主的实际情况设计方案，这就是定制设计的优点。

下期预告

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