易盖房丨影音室+健身房+庭院，多重功能的独栋别墅带给你舒适家居体验

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项目名称

河北秦皇岛王家别墅（一）

项目经理

何鸿波

图纸编号

1183

建筑面积

427.6㎡

占地面积

133.0㎡

建筑尺寸

12.4m×12m

建筑结构

框架结构

参考造价

79.6万元（独栋，不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路                     南：田地

西：田地                          北：田地

项目简介：

项目位于河北秦皇岛，项目要求在空地上规划四栋独栋别墅。业主在项目前期表示希望有较大的庭院空间，并设有游泳池。功能上要求有书房，棋牌室，影音室和3-4间卧室。设计师根据现场情况及业主的需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的独栋三层别墅。

平面布局

户型概况：

3层 +半地下室/ 3室 3厅 5卫 1保姆间 1厨 1棋牌室 1影音室 1健身房 1暗室 1书房 1车库 1露台

△总平面图

整个基地是一片空地，东侧邻近村内道路，其他三侧均为田地。建筑师将基地分割为四等分，并在建筑四周预留了环形车道，四栋别墅之间既相互独立又保持联系。

△半地下室平面图

半地下室以娱乐休闲功能为主，巧妙利用半地下空间，设置健身房，棋牌室和影音室。方便业主自家娱乐，接待好友的同时，避免了对周围邻居的打扰。车库与建筑四周的预留车道相衔接，使停车十分便捷。

△一层平面图

一层以餐饮待客为主，设置了厨房，餐厅，客厅和保姆间。保姆间放置于东北角，保证了业主主要活动空间的完整性。南侧设置主入口，门厅使用对景装饰隔断墙对空间进行分割。客厅和餐厅东西相对，在使用空间互不影响的同时，保证了视线的连续性，为业主提供了舒适便捷的空间体验。

△二层平面图

二层空间为业主的私人空间，以居住空间为主。布局上充分利用南侧向阳面，设置露台及主卧。起居室与衣帽间的设置，使功能更加完善，有效提升了居住品质。

△三层平面图

三层设置书房，考虑到书房安静的空间性质，建筑师将书房单独设置于三层，有效避免了他人的打扰，同时提供了良好的视线环境。

造型设计

△东南侧效果图

△庭院效果图

别墅在场地中整体采用南北布局的形式。建筑位于场地北侧，南侧留出大的庭院空间，满足了业主的要求。休闲空间与景观相结合，营造出舒适的休闲体验。别墅与景观相互映衬，有效提升了空间品质。

△人视图

△南侧效果图

建筑师将南立面作为主要造型面，露台和入口空间的设计巧妙地丰富了别墅的空间层次。大面积的开窗保证了室内充足的采光，同时与别墅南侧庭院景观形成了视线联系，为业主提供了良好的视觉体验。

△西南侧效果图

△东北侧效果图

立面主体采用红砖和淘土瓦相结合的手法，外墙采用文化石和真石漆涂料。色调的变化，增加了建筑的灵动性。整体色调下深上浅的布置，又提升了建筑的庄重感。大面积落地窗搭配多种外装饰构件营造出了丰富的立面效果。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

代思妍

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：整个项目过程十分顺利，业主对于方案的设计比较认可，设计过程基本没有遇到困难，并没有进行反复的方案修改。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：40天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主的需求很明确，设计过程中互相之间有很好的沟通，最终方案也很好的体现了他的预期效果。

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