【十四说|如果买仁恒，想好自己图啥，内心就有答案了！】

1.图便宜，3万+买仁恒，有些人看不懂。

以后凡是标注“十四说”开头的文章，都是十四的实话文章系列，你，不能错过，以后，可能还会有更多！

最近直播，或者私信咨询我的粉丝里，会经常提到仁恒公园世纪可不可以买，然后它对比的产品是雅颂和新世界。

雅颂阁，有正经八百的文艺二七中主校双学区，坐拥万象城这个城市级奢侈商场和去年开始闻名于沈的歇马夜市，由此又反向带火了嘉里城。

位于整个沈阳核心的雅颂，贵一点，绝对有道理，买它的人，也从来不会犹豫，因为它的贵，值得。

新世界悦景，在沈阳高知圈层里都知道的闻名遐迩的存在，相比较于雅颂阁和仁恒，悦景的性价比突然莫名其妙地凸显出来。

这就是为什么有一些人理解不了买仁恒是认为便宜的原因——

在沈阳的地位，仁恒还只是个新人，可以说，除了在地产圈外，普通老百姓一无所知，3万+买个对于沈阳人来说的新品牌，后续的低调之路容易低调到无人接话。

买雅颂阁，比仁恒略贵一点，但装B和实用，两者兼得。

买新世界，比仁恒略便宜一点，但装B和实用，两者也可以兼得。

这就是现在摆在想买仁恒朋友面前的价格与面子方面的犹豫和疑惑。

2.图学区，3万+买仁恒，不够纯粹。

越秀，万科如园和金地峯汇，大多数房源的主流价格在2.5+左右，个别房源，甚至更低：他们都是未来七中南校区的主要得利者，价格上，有先发优势，产品上，比照仁恒，并不逊色。

因此，如果单纯比价格，仁恒比雅颂便宜一些是应该的，因为学区方面的文萃小学和文艺二相比，确实逊色一些：

语数外教研，都去文艺二，音体美比赛，才偶尔去文萃小学——差距多大，大家自己品，但是，随着时间的流逝，随着七中南校区会安排文萃小学分部在这里，预计在学苗分配上，将来会有一定的区分——长远来看，以仁恒为首的这几个高端改善小区的这个学区，也不会太差。

但回归到价格上，更贵了的仁恒，优势在哪呢？

难道，只因为它在金廊？

3.买仁恒的户型和精装，只能说及格，绝不会惊艳。

在金廊上要想做出好户型，很难，尤其是想要低公摊，几乎是痴人说梦。而且，紧挨着科普路的仁恒位置确实不错，所有市中心的繁华配套，咫尺即达——但，如果比照于价格略有优势的新世界悦景，似乎这些优势又优的不那么明显。

所以，还是看户型和精装吧。

仁恒这一次的户型和精装里面，真正打动到十四的是意大利PULINA室内设计事务所主创设计的199平的宽厅户型及精装：

除了不是四室的遗憾外，该有的改善需求，这个户型基本都达到了。而精装方面的配置和软硬装的出挑，也是比较吸引人的。

相反，由CCD设计打造的其他户型和产品，只能说是中规中矩，且精装细节缺少亮点，也不知道是沈阳这两年的豪宅产品升级太快，我们的胃口变大了，还是仁恒这一次的优势确实不够明显，打动不了更多的人。

但有一点，十四还是要为仁恒点赞：

不验资，让更多的人能看到对于沈阳人来说的这个全新的品牌，这个谦虚的态度，要保留。

结语：600万，仁恒不是最佳选择，但，可以选择。

由于近半年工作强度太大，5月月底一直在调理身体，以备迎接新品辈出的6月。