刚需必看！精装修！太湖旅游度假区新希望地块最新公示出炉！

撰稿&视觉//房观编辑部

注意！

太湖旅游度假区新希望地块

又出新的批前公示！

此次公示相较之前有所变化

主要为楼层高度和户型！

5月28日，苏州规划公示网公示了位于度假区香山路西侧、丽波路南侧的新希望地块的批前公示。

/新城胜浦15号项目位置图

据悉！拿下该地块的房企马甲为新正美，意思是这块地由新希望、正荣和美的三家合作打造。

地块成交楼面价为9151元/㎡，在整个板块内价格仅高于新力云语铂园一点，同时根据出让要求，住宅装修成本不低于1000元/㎡，而且该地块紧邻太湖度假区地王北辰观澜府，这块地的性价比还是非常高的。

项目总建面约108343.53平，其中计容建筑面积79203.52平，不计容建筑面积29140.01平，建筑高度为34米，容积率为1.6。

并且整体规划也有变动，根据最新公示，共打造15幢6-11F住宅，其中，9幢11F小高层、6幢6-9F高层。最主要的变动为原本8F的5#楼改为9F，原本8F的3#楼改为6F。

11F小高层：1#、6#、9#、11-15#

6F洋房：2#、3#

8F洋房：4#

9F洋房：5#、7#、8#

/项目鸟瞰楼幢位置图

该项目还自带底商，未来生活还是比较便利的。

本次规划还公示了5#、8#9F洋房和13#-15#11F小高层的标准层平面图。

5#、8#洋房：三梯六户，均是3房2厅2卫，双联阳台

13-15#小高层：三梯六户，均是3房2厅2卫，

5#、8#洋房 3房2厅2卫

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/5#标准层平面户型图

13-15#小高层，3房2厅1卫

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/13#标准层平面户型图

两个户型都是刚需户型，主力面积约为85㎡和95㎡，未来均价都在200万以内，对刚需而言，非常友好。

目前，太湖旅游度假区已经成为苏州的刚需的扎堆地块，目前板块内在售新盘的价格都在两万以内，龙湖大境天成的均价为1.7W，北辰观澜府的均价为1.95W，周边二手房均价也大概不到2W，中旅水泊堂前稍高一点。

/周边二手房价格