猛料！园区即将挂地！位置非常好！旭辉奥体地块之后，最令人期待！

刚刚！官方确认！

最近，园区要出让一块地！

超级重磅啊！

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最近，有网友询问位于青剑湖板块的青澄路南、科营路东的地块何时出让。

寒山闻钟最新回复：该地块用途为城镇住宅用地，拟于近期公告出让。

据悉，待拍地块占地面积31900㎡，容积率1.5，限高50米，预计打造低密度洋房产品，定位改善。周边也都是低密改善小区，二手挂牌价约3.4-6.5w之间。

等挂地时，这块地要被疯抢！

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地块位置图如下：

待拍地块位于园区青剑湖板块。园区新盘一直都非常稀缺，目前只有娄葑、青剑湖、奥体、胜浦有新盘在售。奥体每逢新盘入市，都会遭到疯抢，像上东区Pro这样的盘，最近一次认筹比最高仅为2:1，摇到比例依旧不算高。

青剑湖板块新房的稀缺性仅次于园区奥体，因此也饱受购房者喜爱。然而随着中海上园湾、颐和公馆、碧桂园云栖安缦等项目陆续清盘，青剑湖逐渐走向房荒。

理解了青剑湖板块的现状，再回头看待拍地块，无疑是对青剑湖一次很好的补仓。明年，想在园区置业，除了旭辉奥体项目，还有这块地值得期待。

待拍地块在青剑湖的位置还不错，周边都是住宅小区或者产业园（中新科技大厦），生活氛围浓厚，没有不良因素。从地图上看，距离科技城邻里中心约479米，距离园区三实小约700米，距离星湖天街约1.6公里。地块南边百米之内就是翡翠湖公园，生态资源也很优越。

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

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