到2023年年底，山西住宅物业管理将实现全覆盖

晨报讯（记者 梁耀华）近日，省政府办公厅下发的《山西省加强和改进住宅物业管理工作三年行动计划（2021－2023年）》明确，到2023年年底，住宅物业管理在我省实现全覆盖。

为了推动全省物业服务水平提升，满足人民群众不断增长的美好居住生活需要，山西省以县（市、区）为单位开展加强和改进住宅物业管理工作。按照计划，到2021年年底，县（市、区）开展加强和改进住宅物业管理工作的街道（乡镇）达到20%以上；到2022年年底达到60%以上，到2023年年底实现全覆盖。

业委会或物管会的组建，有助于提高住宅小区的自治能力。因此，《山西省加强和改进住宅物业管理工作三年行动计划（2021－2023年）》提出，督促建设单位对已交付专有面积过半的住宅小区提交筹备业主大会所需资料，组织指导筹备首次业主大会，组建业委会，选聘物业服务企业，终止前期物业管理。

对于尚不具备成立业委会条件的小区，由街道(乡镇) 牵头组建物管会，行使业主大会和业委会的职责。根据计划，到2021年年底，业委会(物管会)组建率达到20%以上，2022年年底达到50%以上，2023年年底达到80%以上。

此外，结合城镇老旧小区改造，我省同步鼓励物业服务企业接管。对于暂不具备专业化物业管理条件的老旧小区，通过社区居委会托管、社会组织代管、业委会(物管会) 自管等方式，逐步实现物业管理全覆盖。根据计划，我省今年开展“设区市无物业管理小区清零行动”，到今年年底11个设区城市建成区物业管理基本实现全覆盖，县(市)建成区达到70%以上；2022年年底，县(市)建成区达到80%以上；2023年年底达到90%以上。