苏州200万-400万总价重点楼盘最强推荐｜附楼盘大全
随着疫情的缓解，城市渐渐开始运转，人们想要买房的心思也慢慢开始活络了起来。
但是苏州这么大，楼盘这么多，市场上各类买房的信息也是五花八门、变幻莫测，完全让人找不到头绪……
为此！今天我将苏州在售的部分新楼盘情况做了一个盘点，共计33个，并且按照总价格进行了划分：200万以内、200万~300万，300万~400万。
其中，吴江区总价91万就能入手，可以说是苏州新房最低买房门槛！
同时，还列举出了同等价位中比较值得购买的新盘，以供大家参考！（信息来源参考安居客、贝壳找房、链家、及苏房网，如有误欢迎指正）
眼光要准，下手要狠！做笔记的姿势要准备好哦！
1、总价200万以内，刚需必看！
在当下的苏州楼市，总价在200万以内的房子往往是一出现就会面临卖完的火爆局面，往往是稍微犹豫个一两天，转眼房子就卖光了。
刚需买房往往价格才是考虑的第一因素，对于这类房子，我们的下手速度一定要快！
新澎湃国际社区（蓬勃花园二期）：
项目规划15栋，共计1001户，车位1098个。建筑高度分为13层~21层小高层、高层。
户型面积为92㎡—125㎡；均价2万元/㎡，精装交付，总价在184万—250万之间；具体一房一价，售价待定。
这个项目落址在新区，在价格上很有优势，是刚需的比较不错的选择，周边比较近的有永旺、大润发、宜家等商业配套。
新城十里锦绣（邻水湾景苑）：
在售户型面积为94㎡—129㎡；单价9500元/㎡左右，总价在91万—151万之间，具体一房一价。
新城十里锦绣为60万㎡的超大规模的社区，周边的生活配套设施完善，交通比较便利。
同时该项目为低总价的楼盘，价格在苏州来说可以算是相当实惠了，后期升值潜力较高。
此外楼盘周边的厂房较多，比较适合投资以及周边的上班族等人群购买。
禹洲嘉誉风华（嘉誉水岸雅苑）：
该项目户型为建筑面积约98㎡—116㎡，一梯两户的低密度花园洋房，总价149万起，平层总价约在175万—199万之间，具体一房一价，毛坯交付。
小区的地理位置靠近中环入口，绿化做的也不错，小区的户型设计也较为合理。
同时从小区整体来看，小区楼间距较大，整体的采光效果非常好，性价比高，适合入手。
2、总价200万~300万，值得认真筛选！
总价在200万~300万的房子，在苏州可选择的楼盘非常多。
苏悦湾（苏悦湾花园）：
小区位于浒墅关经济开发区的中心位置，紧邻大润发，交通配套有轨道交通3号线跟有轨电车2号线，公共出行很方便。
项目产品有高层、小高层和洋房，户型面积为98㎡-121㎡，均价2.15-2.4万元/㎡左右，精装交付，小区绿化率达35%。
楠香雅苑：
项目产品有高层、叠加；住宅均价2.3万元/㎡，别墅最低3万元/㎡起，毛坯交付。
小区地处苏州北新区的城市群中心，交通四通八达；永旺、宜家等地方走几步就可以到。
小区内部配有不多见的私享制高端会所，整体私密性较强，唯一劣势便是前后位置不大好，前后有高架跟工厂，但总体来讲，这个地段这样的价格还算合理。
阳光城·檀苑：
阳光城·檀苑规划栋数为6栋，建筑类别为高层。
规划户数1392户，建筑面积为95㎡-129㎡，总价约250万—340万，预计2021年年底精装修交付。
项目毗邻吴中万达广场与龙湖天街等一线商业中心，2号、3号、4号三轨环绕，商业繁华，交通便利。
属于比较成熟的居住区，居住的生活舒适度较高。
缺点便是周边的回迁房较多，“正挂”明显；整体来说，该项目更加适合于刚需买房者。
3、总价300万~400万
总价300万~400万，可供选择的楼盘空间很大！
中骏天芸：
项目规划户数1044户，建筑类别为高层。建筑面积为100㎡-133㎡，均价31960元/㎡，具体一房一价。
中骏天芸地处姑苏区平江新城，周围是万达和繁花广场，购物吃饭都很方便，有倒挂现象。
九龙仓逅湾花园（九龙仓天灏）：
该项目在3、4月期间加推了新房源，规划栋数27栋，建筑类别有多层、高层、小高层跟别墅。
建筑面积为127㎡-328㎡，均价26500元/㎡，具体一房一价，分为毛坯和精装两种交付方式。
小区对面就是虎丘湿地公园，环境很好，同时小区还构建了全能的服务体系。
自带2300平方米的会所，有超宽的观景大阳台，是较高端的小区，适合有车一族和比较注重个人隐私和生活品质的住户。
龙湖首开湖西星辰：
湖西星辰项目规划栋数21栋，建筑类别分为高层、小高层、洋房，建筑面积为89㎡-138㎡，均价28800元/㎡，具体一房一价，精装修交付。
小区在自贸区园区独墅湖那边，而且年底开通的3号线跟规划中的7号线也计划通过这里，未来交通还是很便利的。
小区内的绿化做的也还好；地段不错，离苏州中心不是很远。现在小区有样板房可以看，有兴趣的可以去实地考察一下。
以上就是我整理的100~400万这三个价格区间的苏州近期的新盘信息。
大家可以根据自身需求选择合适的楼盘，再去现场进行实地考察，希望这些信息能帮助大家早日买到心仪的房子！