空中下单！一盘顶半区，原来，你是这样的销冠
越是特殊时刻，越能彰显产品力优势。
5月末，一场突如其来的公共安全事件，改变了人们的生活节奏，大家开始减少不必要的出门，去销售中心看房的次数也变少了。
但宅家和对健康的思考，让一类产品备受欢迎，这便是有天有地，活动空间更大的——院类产品，它包括别院与叠院。
| 有天有地的院子备受关注（广州房产@细鹏摄）
在本周，一套1.2亿别院放盘，原以为特殊时期很难有客，没想到第二天就有两名买家登门看房，害房产君拍视频计划被打乱。
此外，一个市中心一手盘，总价超3000万的别院今年开始成交，还一鼓作气卖了6套。
隔空下单买！这个叠院不简单
更有趣的故事发生在南沙，来不来售楼部，不是最关键的，只要看过产品认可，线上转账就行了。
不信？从5月下旬开始，项目就收到一大堆“空中下单”的凭证。
| 项目下单凭证
院类产品属于大宗买卖，正常都需要到实地体验好几次才能下定决心，但保利半岛·和屿的叠院成了例外。
难怪6月首周，别的楼盘关闭销售中心时，该盘反而逆势而上，一周揽金超5000万。
今年五一小长假，项目的成绩亦令人意外，短短5天，暴风式吸金2个亿，把叠院卖成了爆款，这并不常见。
放眼广州高品质院类市场，保利半岛·和屿也一直表现超群，跑在前列。（以下网签数据均来源克而瑞）
不妨看看这位头部选手闪亮的成绩单：今年前5个月，项目总网签套数在南沙院类项目中稳居第一。
这样的成绩与全市28个单价4万+院类项目掰手腕，亦能拿下第五的好成绩，堪称“速度与价值”的代表。
令人欣喜的是，同一时刻，项目从网签套数到网签面积，均占南沙4万+级院类项目近50%的份额，半壁江山在手。
换句话说，南沙每成交2套高品质院类产品，就有1套在保利半岛·和屿！
如果把时间线拉长，最近3年，项目都是南沙院类项目的铁王座，2019~2021年总网签套数狂甩第二名两倍。
去年，项目甚至一路狂sell，冲上广州叠院网签套数TOP2，并成功揽金约4.45亿！
什么概念？一盘网签金额，几乎堪比半座番禺的叠院销售额（约8.68亿），不愧是区域的扛把子。
南沙院类项目0上新！稀有所以动心
老实说，广州疆土面积达到7434平方公里，相当于6.7个香港，3.7个深圳，普通院类项目自然不在少数，为何买家偏偏对保利半岛·和屿情有独钟？
如果聚焦核心板块、潜力板块，你便会发现项目抢手的一大原因——优质院类产品实在太少。
淘遍越秀、天河、海珠、荔湾、白云，结果却是新盘难求，甚至濒临绝迹。
作为大湾区门户的南沙，供应也是“捉襟见肘”，从2016年到现在，没有一年院类产品供应超过400套，今年索性捧了个零蛋！
如此背景下，说保利半岛·和屿这样的优质叠院，是楼市中的“大熊猫”，不过分吧？毕竟走遍整个南沙，你都未必找到同款。
摆在买家面前的，是一个撬动湾区门户稀有资产，这叫他们如何不心动？
服务臻于细节，特殊时期的感动
服务质量决定生活品质，特殊时期尤其如此，近段时间，屡获国家荣誉的保利物业，也在保利半岛·和屿亦留下多幕温情场面。
24小时安保、水电维修、社区消毒，这些都是基本，为了打好健康保卫战，物业还定时清洁样板间、消毒电梯按钮，并为客户及时消毒车门。
每一位工作人员做好个人防护才批准上岗，严格执行防控工作，核实进出人员身份及测量体温。
必要时，物业又与居委配合，协助业主下楼检测核酸，并进行现场引导，确保检测安全有序地进行。
| 保利物业严格防控工作
更体贴的是，物业知道有些业主无法归家，主动上线“保利跑腿”、“保利监工”服务，帮他们收快递，盯装修进度与质量。
前不久的六一儿童节，项目号召4000多人参与送礼活动，在更需关怀的时刻，送上一份暖意。
不妨点击视频，回顾这些温暖时刻。
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宁静藏进繁华！天赋地段太诱惑
买过房的人很清楚，坐享满目繁华的地方，很难再奢求多一个“静”字。
但保利半岛·和屿依旧是市场的例外，其就在蕉门河区府板块，论成熟、论霓虹璀璨，南沙难有地方与之匹敌。
一张实景航拍，胜过千言万语：
| 大器已成的蕉门河区府板块
一手政务中心，一手成熟商圈
这里是城市的会客厅，区政府、国土局、税务局，出入境办证大厅……通通云集于此，打车都不用跳表。
喜欢shopping的人，会爱上保利半岛·和屿，其3公里范围囊括今洲广场、华汇广场、南沙当红的南沙万达广场，以及公园版情景式购物中心COCO PARK（预计2023年开业）。
未来，时尚潮牌、高端餐饮林立，想想就激动。
4号线+22号线！两条地铁畅通无阻
项目出行更没有“烦恼”二字，4号线蕉门站出发，一轨通番禺、海珠、天河，还能在庆盛站换乘广深港高铁，湾区穿梭。
别忘了，时速160公里的18号线、22号线预计今年开通首通段。（来源：南沙发布）
根据规划，22号线进入南沙后，还有望与18号线分拆，与4号线交汇于蕉门站，届时，项目不仅能速达广州市区，更能跨海至东莞、深圳。（来源：《南沙综合交通枢纽规划（2020-2035年）》）
市妇幼+华师附！一对“王炸”在门口
为人父母，自然紧张孩子的教育，而当下突如其来的公共卫生事件，又让大家意识到健康才是真正无价的。
在这方面，保利半岛·和屿可谓“王炸在手”。
一处是预计明年底投入使用的广州市妇女儿童医疗中心（在建），三甲医院，守卫健康。
另一处是华南师范大学附属南沙中学，其与老广心目中的“牛校”有着血缘关系，保利半岛·和屿很幸运，今年被纳入至其就近入学招生范围内。（来源：《2021年华南师范大学附属南沙中学等七所学校初中招生方案》）
更炸裂的是，两大明星资源与项目只有约200米直线距离，步行即可到达，就是这么近！
| 项目与两大明星配套近在咫尺
半岛之上揽山河，难得静“奢侈”
人间烟火辐射下，保利半岛·和屿难得深藏一方宁静。
流水潺潺的蕉门河环绕身侧，天然形成了一个独立的岛屿，小区内游走，耳畔无喧嚣，眼前无车流，只剩生活的沉稳。
西面低头能赏黄阁涌景观，远眺则是苍翠的大山乸森林公园，社区南北地块间还有约1.4万㎡市政中央公园。
一回家，尽揽“山、河、园”，畅享鲜氧绿洲，这不正是我们梦寐以求的健康人居么？
丨项目实景图
有天有地有院子！创新叠院无法错过
仅稀有与地段这两点，保利半岛·和屿足以点燃买家的欲望。
对这样的项目而言，户型产品通常是加分项，很多开发商根本不会去打磨，没想到项目建面约138~154㎡创新型叠院还能如此迷人。
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独门独户三叠院，预留私家电梯
首先，项目容积率仅约2.0，比珠江新城凯旋新世界还要低，是南沙为数不多的“院类级”改善项目。
如此一来，生活圈子更小众更尊贵，减少了接触，自然也降低了风险，这在当下格外珍贵。
另一方面，项目叠院产品由上、中、下三叠构成，却仍能实现独门独户。
每一户业主都有各自的归家动线，互不干扰；同时，保利还贴心为每一户预留了私家电梯位，上叠业主从一楼入户，嗖的一下即可直达5楼家门。
| 项目实景图
入户庭院、星空露台，户户标配
国人对院子总拥有一番执念，保利半岛·和屿是否能承载这份渴望呢？
如你所愿，项目上中下三叠，户户皆享入户庭院、星空露台与阔景阳台。
业主从坊巷中踏入家门时，均可遇见自家庭院，经过巧手布置，奢华家宴、私密派对，随时都能从容上演。
丨项目下叠板房实拍图
丨项目中叠板房实拍图
从餐客厅或卧室走出，又是一座美妙的露台与阳台，或BBQ，或迷你高尔夫，生活有滋有味。
上叠顶层更享南北空中露台，夜晚降临，男女主人走出主卧月下对饮，好不浪漫。
丨项目上叠板房示意图
实用率200%，实现三孩时代四房梦
空间尺度与布局上亦处处可见项目匠心。
每一户叠院，均有4~5层拓展空间，实用率高达200%，无论是三代同堂，二胎家庭都绰绰有余，甚至能为三孩的到来留有余地。
空间的灵动百变，叫房产君回味无穷，比如下叠自带5~6米层高创意拓展空间，可变身茶室、酒窖、健身室……
| 项目下叠板房示意图
又如中叠与上叠，既有一个超大会客厅，可充当私人生意场，又有一处开间霸气的餐客厅，阳光自由铺洒，其乐融融。
项目愿意把产品当做精品来对待，难怪不仅热销，如今更被争相一睹，连预约看房都一号难求。
当然，保利半岛·和屿性价比亦是诱惑，总价600~800万即可拿下一套叠院，同样的价格，市中心未必能轻松上车100㎡四房！
喜欢洋房的买家，也能选择建面约100~127㎡的带装修复式三至四房，层高约5.8米，赠送约28㎡超大主卧，价格同样吸引。
| 项目复式板房实景图
悄悄说，这个6月保利年中购房节启动，一出手就是多套精选叠院、复式房源，买房送物管费，优惠力度十足。