安阳商业观察——曾用名：打脸帝

前些天，古城曾在安阳商业观察系列里推出了一篇——《请叫我预言家》，将当年预测变为现实的一些商业案例罗列了一下，真的非常扬眉吐气。但是，我在文中也提到过，这是苦尽甘来的喜悦，因为当年以少年包青天为首的安阳商业地产爱好者基本都是在“打脸圈”混的。

为何要把老包搬出来，是因为他既是我的学长，又是我研究商业地产的领路人，同时，也是我“打脸之路”上的战友。相信很多网友都看过少年包青天版本的《展望：安阳商业地产》系列，颠峰时期，单篇网络点击量在单个论坛都突破百万，这是现在古城版本两三千点击量想都不敢想的。当时看了老包的文章，很多安阳有志青年都像打了鸡血一般，一种莫名的骄傲油然而生。“原来安阳这么高大上？”“原来不久的将来，安阳这么摩登？”结果，过了四五年，当年展望的一些项目和信息，我依旧能够继续使用。

图片：古城甲

为了让大家更直观地回顾我们当年的打脸历程，古城在这里总结了几段当年自己和老包文章的节选：

U乐广场。位于健康路和彰德路交汇处，总占地面积100亩，建筑面积50万平，集商业购物中心、5A写字楼、星级酒店、MINI公寓为一体的城市商业综合体。商业部分已经封顶，丹尼斯大卖场、大地院线已经签约，棒约翰、DQ、麦当劳等品牌还在洽谈中，目前整个项目进展不快，希望2015年底能建成开业。——少年包青天《2015年安阳商业展望》

今年已经是2020年了，该项目仍然没有开业……

图片：古城甲

博地西方最佳酒店。北关区，2014年拖拖拉拉的总算装修完毕，这座烂尾楼也进入到了最后的冲刺阶段，希望2015年能顺利开业。——少年包青天《2015年安阳商业展望》

今年已经是2020年了，2015年就开始的最后冲刺，有点略长啊……

图片：安阳北环

彰德天阶。2014年商业部分封顶，2015年进入装修和开业阶段，目前ZARA已经签约，是安阳第一个明确入驻的快时尚品牌。——少年包青天《2015年安阳商业展望》

今年已经是2020年了，装修和开业阶段还没有到来，此外ZARA是啥？

图片：安阳信息网

彰德府威尼斯印象 。 这一项目，是古城对商业地产认知的启蒙老师。在它之前，古城只知道安阳虽然也有沃尔玛、卫东、华联、万源，但是绝对是丹尼斯独大。结果，该项目在把丹尼斯彰德府店勉强建好后，就停工了。终于，经历了六七年的等待，该项目很有希望在2017年建成营业。——古城甲《2017年安阳市区商业地产展望》

当年是看到又复工来着，但谁知又停工了，唉，年少不懂事，太乐观了。

图片：古城甲

丹尼斯·文惠店。18年正常开工应该没问题，但不知3年工期够不够用，毕竟9万方的体量也是一个不小的工程啊。可以预想，文惠店建成后，会与西边的熙城都会、东边的新都汇以及周边的华联优品、御翠园商业街一起打造成为铁西又一个的商业中心区。——古城甲《展望：2018年安阳市域商业地产》

18年正常开工应该没问题……也不知当年我是有什么勇气说出的这句话。

图片：来源于洛阳根泰建筑官网

建业百城天地。位于文昌大道和光明路交口，建筑面积21万平，拥有写字楼、商业广场等业态，之前曾纳入到2018年安阳市重点项目中里，目前模拟审批已经办结，估计会在近期有所动作。——古城甲《展望：2019年安阳市域商业地产》

还是太冒失，如果把“近期”改成“今后”，是不是就能避免尴尬了。

图片：古城甲

还有很多自己回过头看了害羞的想钻地缝的节选，在这里就不挨个介绍了。但是，怎么说呢，我们是不后悔的，我们经历了安阳商业的低谷期，但现在也见证了安阳商业走向新的发展轨道。希望以后，我也能够偶尔当当“打脸帝”，但是原因变成了我太保守，如把竣工时间说长了，把入驻品牌说少了，把营业收入说低了……

校对：古城甲

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