Newmarket 最亮的那颗星 ：Stonehaven-Wyndham 社区

加拿大和咱国内一样，任何城市，都由不同社区组成。社区自然有差别，哪怕只有一条主街的小镇，沿街的东西南北，也可能彼此大不同。这里所说的不同，不仅是地理位置，更多的是人文，房产，学校，交通以及生活便利等，影响社区形象的潜在因素。

有人的地方就有江湖，有社区的地方亦如此。对于社区的高低评定，各花入各眼，有约定俗成，有见仁见智，更有当仁不让。

随便举个例子：South Richvale ，南桂坊，说它是 Richmond Hill 不容置疑的最佳社区，相信没人反对；但退而求其次，移民自己眼里的好社区，也不遑多让，比如，央和19街的 Jefferson 社区，被咱们华人昵称为 “ 姐夫村 ” ，备受推崇的好社区。

很多社区不相伯仲，各有千秋。被认为当之无愧的最好，要有无可比拟的物业规模，得天独厚的地理位置，加上优质中学，便利交通，优质人文，让其它社区无法望其顶背。

再举个例子，与列治文山一街之隔的 Aurora ，整个市镇就是一个傲娇的存在。Aurora 也是安省三大顶尖男子私校之一的St Andrews 所在地。

好社区必须要有历史，人文加持。要说 Aurora 最好社区所在，仍属传统老区 Aurora Highland。Highland 公立高中好，距离男子私校 St. Andrew 近，野外天然步道和小径多，房子占地大，整齐划一，街道宽广，业主多是本地西人，注重个人隐私，讲究园林美化，物业内外保养，小区里安静怡人。

如果说 Aurora 小巧精致，特立独行，那么，与 Aurora 南北相连，一街之隔再北的 Newmarket ，就更值得书写；毕竟，这几年越来越受到重视的 Newmarket，无论从人口，面积以及地理位置上，都好过它的南北城市。

Newmarket 一共有 10 个社区，哪个社区是当之无愧的最好？仍然是各花入各眼。您如果对这个城市有了解，同时，账上不差钱，那么，我相信，您一定会推举这个集人文，学校，交通，物业质量，生活便利都属最上乘的 Stonehaven-Wyndham 社区。

您可以在一个哪怕不是风和日丽，但最好不是深冬的日子里，到这里转转，街道如此宽，很多都是双侧人行道；前后院都大到惊人，很多人家的后院，在有游泳池的基础上，仍然很宽敞，园艺各领风骚，走在街道上，好像徜徉在画中。

Stonehaven 南边和 Aurora 隔着 St. Johns Side Rd ; 东到 404，西起 Bayview，北接 Mulock ，从 90 年代初期开始兴起。

社区最大特点是房子大，占地广，三车库的房子不少。很多 4000 平尺的房屋，与占地比起来，一点儿不违和，这在当今真的不多见。这样的占地，如今的开发商，贪婪又厚颜，怕是能改出来 3 个大号独立屋。

前两周带客人在 Stonehaven 社区看房，遇到一位在此居住 20 多年的业主，他掰着手指头给我细说，Stonehaven 的各种优异。

首先，社区邻里之间友好，安全，很适合家庭在此安居。

这么宽广的居住空间和占地，一般小家庭住着可能稍显空荡，人气不够，但是大家庭就会觉着非常舒适；家里有小孩儿，尤其好几个小孩儿的家庭，孩子们甚至无需到外边公园玩儿，在自家后院就可以纵横驰骋；邻居们家庭结构相似，彼此守望更有代入感。

其次，学校好。好多人有一个错觉，总认为万锦，列治文山地区有好学校，白人区的好高中不好找。事实上，Newmarket 高中排名不比列治文山的 “列治文绿色高中” 差，尤其这 10 年来，Stonehaven 社区在 Leslie 东边，非常规范且有计划性的分期分批开发，虽然没有 Leslie 西边传统老区占地大，但胜在房子新，价钱能接受，所以很受华人和移民推崇，本来也不差的学校也开始排名靠前。

Newmarket 有一个受到国际学生青睐的私立高中，Pickering College ，距离 Stonehaven 社区不远，在 Bayview 上，附近上学的孩子们可以走路到这学校。

再次，生活便利。Stonehaven 在 Leslie 两侧，距离 404 高速咫尺之遥。现在 404 高速公路已经修到 Keswick ，南北贯通，对咱华人来说，守着 404 ，上下真不是事儿，直接可到 DVP，就进入多伦多了。这也是为什么，Leslie 东边的新区，很多说粤语华人，多是从万锦搬过来，本来就是一条线嘛。

这两年 Stonehaven 地区及附近，新开了两家华人超市，可知这里华人多成气候。Bayview / Mulock ，新开的大型华人超市，叫做 “ 新好超市 ”，卖相比肩大统华，价格赶超“泰式”系列；沿着 Bayview 南下 2 公里，在 Bayview / St. Johns ， Aurora 界内，大统华超市鹤立于此。

再再次，也是非常重要的一点，是这个地区的长期投资价值。

都知道现在土地值钱，地变得更加稀少，房子密集型高，尤其疫情蔓延以来，人们对空间和距离的诉求异常强烈，越搬越远，越搬越偏。而 Newmarket 这个城市，本来就离多伦多不远，下了高速，进入 Stonehaven 社区，生活交通便利到没话说，还拥有如此大的居住和生活空间，根本就是城市里的绿洲，一枚隐藏的宝石，去哪里找这样好的地方呢。

最后，是我认为一个好社区最不可缺少，最重要的因素：优秀人文。

选择一个社区，其实就是选择一种生活方式，您想过什么样的生活，看您的邻居就好。

Stonehaven 这几年物业的涨价，与整个地产大势有关，但与该社区得天独厚的优秀人文更息息相关。

为什么这么说？这个地区的房子，即便是在当年，也不便宜，经过二十几年岁月洗礼，$ 200 万以上的大宅子陆续出现，可以想象，当初买这些房子的业主们，经济财力非常强。

毕竟，一个社区的人文，由众多因素组成。买得起豪宅，就需有经济实力；而经济实力，要有足够好的教育和工作背书，加上独具慧眼的投资能力。如果不是优秀人才，无法承担这么重的物业费用。

有时候，您买豪宅，不是买房子，而是买周围的环境和人文。能把您和不习惯生活在一起的人群隔离开的，只有高价。

Stonehaven 社区目前有 26 个物业在出售，最便宜的独立屋 $ 100万起，最贵的 $ 229 万。平均市场停留天数 21 天。

Stonehaven 社区的人，都非常热衷于装修，物业大嘛，有很多活儿要做，这么大一块布，可画最新最美的图画。