干货 | 联排叠拼越来越多，土建现浇怎么选？业内人士来告诉你答案→
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2021 年 09 月 刊
《 装 修 干 货 》
# 土建現澆
近幾年，重慶購物狂家居論壇出現了大量改善戶型的裝修案例，其中聯排疊拼越來越多。相比平層裝修，這類戶型裝修起來更加複雜，土建項目會花費大量的人力和財力。
Address
重慶·渝北·東原香山
Phase
現 澆
撰文 | 余智勇
排版 | 唐开心
摄影 | 胡中波
直击工地现场打探
# 超人現澆
SUPERMAN CAST-IN-SITU
最近，很多网友留言咨询土建问题。其中现浇是大家关注的重点。于是小编约了论坛商家“超人现浇”，直接到工地现场进行交流，就网友们特别感兴趣的问题进行整理并分享出来供大家参考。作为非专业人士，小编秉承尊重客观事实的原则撰写此文，若有不完善或传达有误的地方，欢迎指正。
土建包含的东西比较繁琐，按照进场先后顺序，有拆除、出渣、现浇和新建，是系统性的工程。而现浇又是土建的重中之重，支模钻孔、箍扎钢筋、现浇养护，每一个环节都十分讲究。
不少网友了解土建时，对价格非常敏感，也是比较的重要因素。比如现浇，市场上大多数价格集中在280一320元/㎡这个区间，新建墙体（12）的价格一般在220元/㎡左右，其中砌墙160元/㎡，单面抹灰30元/㎡。但很少有人去思考是什么造成了价格的差异化，选择时只考虑价格吗？
超人现浇屈总认为影响现浇价格的因素比较多，看得见的有楼板厚度、钢筋间距和钢筋大小，看不见的还有工艺标准，现场管理等等。根据国家建筑标准，住宅楼板厚度在10cm左右，原则上跨度超过4m的楼板，都应该现浇承重梁。然而考虑到后期的装饰，为了避免横梁，于是就有了暗梁和增加楼板厚度的两种处理方式，只是不管哪一种都会增加成本。显而易见，除了材料工艺，个性化的现浇方式也是影响价差的原因。
现浇的工艺是大家关心的重点，如同装修市场一样，现浇版块也是良莠不齐；建筑土建有严苛的标准，室内装修部分则不然，但也有超人现浇这样的商家，行情再乱也会坚持自己的工艺标准。
现浇的流程和工艺
# 干货知识开讲啦
KEY POINT KNOWLEDGE
现浇最开始是剔打和开凿，为了使现浇与原始梁更紧密地结合，超人现浇不仅会剔除原始梁的抹灰层，还会剔除至箍筋处。屈总介绍：“剔除至箍筋处是为了现浇与原始梁结合得更好，但市面上不少土建公司只会剔除抹灰层，施工标准是不一样的。”
钻孔是现浇的第二步，钻孔的目的是为了植筋，植筋的深度与间距是现浇工艺的重要一环。超人现浇的植筋深度一般是12一15cm。
尽管有人表示植筋深度越深越好，但考虑到原始梁20cm的宽度，剔除去掉4-5cm，留给植筋的深度也就在12一15cm之间。“如果植筋太深，影响了邻居的共用墙，容易引发纠纷。”
植筋分上下两层，呈十字交叉，间距通常保持在18cm左右。钻完孔，超人现浇会使用空压机将孔里的灰尘尽可能排除，再用毛刷处理，直至孔壁光滑无尘。这样做的目的是为了填充的植筋胶更好地融合。
支模的要点相对简单，木方摆放均匀，钢管支撑搭设牢固。木板间的衔接处使用胶布粘黏，避免现浇时砂浆泄露形成缝隙，影响了现浇的质量。
现浇的作用 - 承重
# 看得見的工藝看不見的細節
CRAFT AND DETAIL
现浇梁的作用主要是承重，与现浇楼板不同，现浇明梁都使用18mm的三级螺旋钢筋。根据建筑规范，超过4m的现浇楼板都应该现浇横梁，楼板处新建墙体的下方也需要现浇横梁，以便更好地承重。但实际施工中，不管是出于层高还是装饰的考虑，客厅顶面几乎是看不到横梁的，通常会改为暗梁。暗梁的基本做法是采用14-18mm的三级螺旋钢筋（市面但钢筋的根数大小也会有差异，超人现浇使用上下各4根总8根14钢筋暗梁400宽增大横截面宽度）。
另外，为了防止现浇板的中部沉降，都会考虑中部起拱，根据楼板宽度来确定拱起的比例和尺寸。同时，现浇的养护也是容易忽略环节，超人现浇的养护周期严格按照建筑规范执行，现浇后一周以内，每天都会养护，以后每两三天养护一次，整个养护周期持续14天，梁板混凝土达到C30的75%再拆模。
新建墙体也是土建的重要组成部分，装饰公司为了更好地签单，会将这部分的主动权交给业主，让业主自行选择土建施工。小编了解到，尽管新建墙体都是泥水工的工作范畴，但室内装修的泥水师傅更偏重于贴砖，土建师傅对新建墙体更有优势。
超人现浇一般会根据图纸确定好新建墙体的位置，然后剔除新旧墙体结合处的原始墙面抹灰层。之后是植入拉墙钢筋，新旧墙体连接处挂网处理。砌墙时，拉水平线和垂直线，保证新建墙体的平整度。遇到卫生间等有水的地方，还需要在地面墙面的结合处浇筑止水地梁（大多这项目根据客户自己预算来选择），将渗水的几率降至最低。同时采用顶砖斜砌工艺，待新建墙完成后仔细检查平整度，提前浇水湿润墙体，墙面冲筋打靶放点，确认无误后进行抹灰作业。
对于土建，我们有看得见的工艺，也要注意看不见的细节。稳定的施工队伍是土建质量的保障，东拼西凑的工人无法在施工中形成默契，工艺得不到保障。超人现浇屈总介绍，大多数客户在比较时很难深入了解，但这恰恰是正规土建该有的配置，稳定的工人稳定的工艺是基础。
土建施工相比室内装修施工风险更大，安全防护是重中之重。我们在参观超人现浇东原香山项目时，墙上悬挂的安全施工标语随处可见，另外用钢筋和木方搭建的临时防护楼梯稳定安全，尽可能用标准化作业将风险降至更低。
超人现浇屈总还介绍，超人现浇为工人师傅们买了意外保险，确保各方利益不受侵害。不难看出，标准化的工艺和标准化的安全防护是土建的基础，而这些细节通常在比较价格时就被忽略掉了。
此次小编采编的地点是东原香山的一幢联排端户，四周搭了脚手架，挂了绿色的防尘网，几乎与建造房屋一样。
屈总告诉小编，房屋建筑市政已经明确禁止使用人工搅拌的混凝土，都必须采用设计要求强度商品混凝土和砂浆。但土建现浇是没有限制的，不过超人现浇只要交通条件允许，尤其是靠近马路或者地下车库，都会采用商品砼。人工搅拌无法达到商品砼的科学配比，也保证了土建质量。
最后，为了保证各方的权益，小编建议大家在比较时更加理性，除此之外也建议不管找谁做土建，都应该签署合作协议，就工期、用材、施工工艺尤其是重要工艺都要纳入协议中，出现问题有一个法律依据供参考。也建议广大消费者，在选择时不要只比较价格，价格之外还有很多因素值得我们去考量和比较。
本期 · 完
END
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文 末 福 利 / WELFAR
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