海纳百川 谁能引领天津顶级办公的中国高度？（写字楼篇）
随着经济的快速发展，城市国际化程度快速提升，写字楼经济已经成为城市经济形态的重要组成部分之一。顶级写字楼往往是在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的甲级写字楼。那么，什么样的写字楼能够代表天津高度？
轨道交通 地段第一
房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
好地段最核心的含义在于交通方便，依据2014年颁布的《商务写字楼等级评价标准》，好地段位于商业中心区，临近两条以上的主干道，出入方便，公交线路齐全，地铁站点齐备，具备区位发展的优势，可以整合区位资源实现联动。
建筑体量 综合配套
配套分为内部和外部配套，内部配套包含会议室、员工餐厅、专用停车场和开敞空间规划，外部配套包含写字楼周边的绿化环境、餐饮、商业、银行、娱乐、酒店和运动休闲配置。
一方面，不仅写字楼本身规模要大，而且必须有强大的综合配套，集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐、购物中心于一体。另一方面，一个写字楼若没有相当大的建筑体量和规模化配套，难以称得上五星级。
硬件设备 营造氛围
根据《商务写字楼等级评价标准》，对写字楼硬件设备的要求包含足够的电梯（一般与楼层数成正比）、楼层净高达标，便捷的网络线路铺设，空调系统和排水系统完善，双路供电，楼宇自控，安全报警，综合控线。高端的写字楼将营造现代与适宜工作的氛围，方便精英们发挥创造力和想象力。
物业管理 专业商务
物业管理是高端写字楼的重要部分，与高端写字楼配套的是经验丰富且一流的知名物业管理公司。相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。
摩天大楼 建筑文化
所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。
随着社会的高速发展，智能化成为了写字楼配套的相关要求，同时，建筑应该以人为本，实现“可持续发展”地运营。高端写字楼的“高端”，指的并不是堆砌建材的攀比，或者金碧辉煌的装修，也不是指价格如何昂贵和骇人，而在于它为人们提供理想工作的环境。
绿色认证 低碳生态
在人们印象中，写字楼的周边环境一定是高楼林立、商务氛围浓厚，但同时也是空气污染、噪声污染、光污染严重的区域。因此，低碳环保应该成为全球化、高科技条件下写字楼发展的必然要求。从国际写字楼的发展趋势看，顶级写字楼对建筑节能、绿色认证和合同能源管理的要求已成为一种势不可挡的潮流。有调查显示，在绿色生态环境中办公，可以使工作效率提高10%以上，其增加部分的产值足以支付其创造者的薪酬等开支。
天津甲级写字楼比比皆是，然而，能代表天津高度的写字楼却屈指可数。在天津，你认为哪些写字楼能代表天津高度？