天津环城26亿土地货值供应！起始楼面价最高超9000
每年楼市的“930”向来不平静，今年在天津却表现在了土地市场上。
9月30日上午，天保、旭辉斩获滨海新区空港及开发区天碱板块两大重量级地块，成交总价达到47.27亿元，楼面价最高近12500元/平方米。
与此同时，天津土地交易中心还释出位于北辰和津南的三宗宅地。
今日上午，天津土地交易中心挂牌三宗住宅类用地，编号分别为北辰双青新家园板块的津北辰腾（挂）2020-016号、津北辰新（挂）2020-017号地块，和津南辛庄镇的津津南津（挂）2020-015号地块。
其中，北辰两宗地块南北相邻，起始总价合计12.9亿元，起始楼面价超过7000元/平方米。津南地块起始价13亿元，楼面价超9000元/平方米。
津北辰腾（挂）2020-016号
该地块土地用途为城镇住宅、商服，位于北辰区腾泰道与辰柳路交口，其四至为：东至辰柳路，南至新辰道，西至嘉平东路，北至腾泰道。
该地块出让土地面积为35374.3平方米，规划用地面积为35374平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.5且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米，商业服务网点建筑面积不小于900平方米。
地块挂牌起始价为6.25亿元，起始楼面价约7067元/平方米，最高限价为9.24亿元，最高楼面价约10448元/平方米。
竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。
津北辰新（挂）2020-017号
该地块土地用途为城镇住宅、商服，位于北辰区新辰道与辰柳路交口，其四至为：东至辰柳路，南至新畅道，西至嘉平东路与嘉平南路，北至新辰道。
该地块出让土地面积为37786.4平方米，规划用地面积为37786平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.5且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米，商业服务网点建筑面积不小于934平方米。
地块挂牌起始价为6.65亿元，起始楼面价约7040元/平方米，最高限价为9.76亿元，最高楼面价约10332元/平方米。
竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米平方米。
津津南津（挂）2020-015号
该地块土地用途为城镇住宅、商服，位于津南区辛庄镇津沽路与梨双路交口东北侧，其四至为：东至规划路二，南至津沽路，西至梨双路，北至规划路一，地块北侧紧邻城投华润悦府项目。
该地块出让土地面积（规划用地面积）为71858.1平方米，规划用地性质为居住用地，容积率1.0-2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。地块须配置商业服务网点建筑面积不小于900平方米。
地块挂牌起始价为13亿元，折合起始楼面价9046元/平方米，最高限价为19.4亿元，折合最高楼面价13499元/平方米。
竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米平方米。
以上三宗地块摘牌时间均为2020年10月29日下午。
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