直降7亿!生态城流拍地块“改头换面”再上架!武清也有大动作

昨日(11月20日),天津土地交易中心释出一宗生态城转让地块津滨生转让(挂)2018-4号,该挂牌转让地块位于生态城南部片区,其四至为:东至中天大道、南至和畅路、西至和畅路、北至和睦路

地块用地面积109685.7平方米,挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司。

从挂牌信息可以看出,该地块与今年5月2日流拍的津滨生转让(挂)2018-1号地块为同一地块,只是时隔半年再次上架,挂牌转让起始价由原先的17.3721亿元变为10.7亿元,降低了6.67亿元,反映在楼面价(新:12192元/平米;旧:19789元/平米)上,每平米下降了7606元

地块最高限价为16.05亿元,合计最高楼面价约18288元/平米,甚至没有达到首次上架时的起拍楼面价。

据悉,该挂牌转让地块将于12月19日上午在天津滨海新区土地发展中心进行挂牌,并接受报价。在房价维稳的今天,曾经流拍的热门地块再度回炉,放低身段的生态城,又将迎来怎样的故事,且看下回分解。

昨日,紧随生态城地块上架之后,武清区再迎三宗居住用地挂牌,编号分别为津武(挂)2018-051号津武(挂)2018-065号津武(挂)2018-068号,分别位于武清新城、黄庄及高村板块,总土地出让面积近32万平方米,起始总价为38.887亿元

具体到地块上,武清新城地块津武(挂)2018-051号起始总价8.547亿元,起始楼面价约7316元/平,最高限价11.97亿元。

黄庄地块津武(挂)2018-065号起始总价12.9亿元,起始楼面价约9004元/平,最高限价17.2亿元。

高村地块津武(挂)2018-068号起始总价17.44亿元,起始楼面价约11289元/平,最高限价24.416亿元。

三宗地块最高楼面价均超过万元。

上个月,武清地块接连停牌,并未获得业内外关注,如今,三大地块纷纷上架,是否还能掀起波澜,同样有待观察。

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