2021武汉公积金贷款攻略，建议收藏

本篇文章旨在为大家解决有关公积金缴存、贷款、额度等方面的问题，内容较多，建议大家收藏，方便随时查看。

　　公积金贷款条件

　　在武汉住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

　　基本条件

　　1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

　　2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

　　3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

　　4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

　　5、无尚未还清的公积金贷款;

　　6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

　　四类不能使用公积金贷款买房的人群

　　1、已使用过两次公积金贷款属于限贷人群

　　2、公积金未缴存满6个月不符合公积金贷款政策

　　3、非住宅房产不能使用公积金

　　4、首套房公积金贷款房面积超过140平

　　以下情形适用公积金提取

　　住房类：

　　需要购买住房或者装修房屋;

　　其他类：

　　1、职工因离休、退休销户；

　　2、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系销户；

　　3、外地在汉从业人员与单位终止劳动关系销户；

　　4、职工因出境定居或户口迁出本市销户；

　　5、与所在单位终止劳动关系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁，或者与所在单位终止劳动关系时，职工个人账户余额在1000元以下(含1000元)销户；

　　贷款额度、贷款利率和期限

　　贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。一套利率3.25%，二套上浮10%。

　　贷款额度

　　武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。还有什么关于武汉公积金不懂的，都可以拨打武汉公积金热线12329。