远洋南区共两宗地块，据知情人士透露，两地块将会合并成一个项目打造！根据备案，今天（2021.04.27）备案项目名为“禧悦天著花园”，房频君查询发现，此前另一宗地块早在2016年备案，名为“禧瑞天著花园”，两地块名称风格相近！据显示，禧悦天著花园部分总建筑面积115511.5㎡，其中住宅7幢，分别为28层、29层、31层，面积为76939.77㎡，物业管理用房227.69㎡，地下车库28072.38㎡，其他面积（包含架空层、垃圾收集容器间、社区服务中心、消防控制室等）为10271.66㎡。
而2016年通过备案的“禧瑞天著花园”，总建筑面积达19.4万㎡，共建19幢建筑，其中住宅12幢，还将配备一所幼儿园！
按照备案信息，两地块分别需要在2023年9月1日和2023年12月1日前完工。通过企查查可以看到，两项目的建设单位，中山市长丰创展有限公司，正是远洋集团旗下公司！4月26日，房频君踩盘南区的时候，看见远洋的两则地块均已遮蔽，围挡也均打上了“远洋”字眼，其中“禧悦天著花园”未见施工迹象，现场还是杂草丛生。而“禧瑞天著花园”，则已经正式动工，现场可以看到地块已基本平整，有挖掘机、桩基、水泥车等大型机械进驻。据透露，项目计划做一个改善类的品质高端小区，将有一个下沉式的会所，预计最快在今年第三季度面市！南区海伦堡项目位于南区白石南路，旁边是中澳滨河湾五期和恒海花园。今年2月踩盘之际，可以看到项目地块已经平整，但未有动工迹象。仅仅过了一个月，可以看到项目进展神速，已经正式动工！只见现场四周已经遮蔽，围挡印有“海伦堡”字样，里面已有桩基、挖掘机等大型机械进驻！南区海伦堡项目于今年3月通过备案，名为“玖悦云府”，总投资6.2亿元，用地面积约1.6万㎡，总建筑面积达6.8万㎡，拟建3栋高层住宅，共411户。（点此回顾）
据了解，“玖”字系为海伦堡TOP系产品，目前只有港口玖悦府一个项目，现在南区再打造一个玖悦云府，主城区南北刚好呼应。
项目周边利好较多，不仅旁边有新建成开园的南区第一幼儿园，还有南区政府正在谋划建设的南区第一小学（悦秀片区小学）和将于2021年12月开业的天虹购物中心！
海粤风景花园，备案名为“海粤风景名轩”，位于南区南兴街，地理位置上受南区政务圈覆盖，旁边就是南区行政服务中心，距离永安新城、南区大信较近，生活配套比较完善。
据了解，项目分两期建设，一期建筑面积约23000㎡，二期建筑面积约57000㎡，共建14栋6层住宅，2栋25层住宅，1栋19层商业办公楼，1栋5层居委会，总建筑面积约80000㎡。
目前在建的是项目一期，共10栋6层住宅，已封顶，现场可以看到，有楼栋外立面已完工，正在准备撤架。
据现场人员介绍，项目预计最快下半年入市，将以带装修的形式出售。
而就在项目附近，还有一个名为“汇邦大厦”的商业体即将动工！
现场可以看到有挖掘机进驻，地块已大致平整，门口堆放了砖块等建筑材料。
据公告牌显示，项目名为“汇邦大厦”，经查询，项目早于2016年时就已通过备案，将建地上商业楼20层，地下车库2层，用地面积4126㎡，建筑面积21137.4㎡。
除了上述新盘，房频君还发现南区有不少楼盘即将加推，像德商·樾玺、中澳滨河湾九期，都有新楼栋正在建设中。
