属于这5类人，别着急交买房首付款，申请房贷时容易被拒贷

对于普通家庭来说，面对现在的高房价，全款买房基本不可能，只能借助于银行的房贷，但大家要注意，虽然房贷是面向全社会，但是也要看申请人的各项情况。房贷申请过程是先向开发商交了首付后，才能拿着购房合同等资料去做抵押和贷款，但如果因为个人原因被拒贷了，再去找房企退钱，等于是购房者违约的行为，房企不会退还定金，等于房子还没买到手，你先要损失一部分血汗钱。因此，对于计划买房的刚需来说，你最好别着急去交首付，先审核下自己是不是属于这5类容易被拒贷的人：

第一，从事高危工作的人

高危工作就是指从事一些安全系数低，危险性高的职业的人，比如地下采煤，高空作业，爆破业等等，这些行业经常被曝出各种事故新闻，很多人因此受伤，甚至失去生命。而人一旦离世，房贷就意味着成了一笔坏账，明知道亏损风险高，银行自然不愿意去冒险借款给这部分人，如果你从事的是这类工作，被拒贷的可能性会很高。

第二，月收入没有超过月供两倍的人

银行借出去的款项都是需要保证能收回来，并且有利息收益才行的，自然要审核借款的人的收入情况，保证你在负担生活开销的前提下，有资金来负担月供。所以，一般银行要求借款人的收入要达到月供2倍以上，也就是说如果你月供要还2000 ，工资要在4000以上才有可能通过审核。

第三，背负大额负债的人

房贷也是一笔债务，对于普通工薪族来说，大多数人月工资也就几千元，少部分人可能上万，而工资除了要交月供，还要维持基本生活，如今物价又逐年上涨，很多家庭又要抚养子女，花费高，一笔房贷已经让很多家庭喘不过气，如果说在这个压力下，本身还背着大额负债，可能会因为多个债务压力会弃房断供，银行就要亏损，所以，对这类本身有债务的人，在没有还清旧的债务前，银行是不敢把贷款给这部分人的。

第四，征信有多个不良记录的人

银行对每个借款人都是陌生的，要审核他们是不是能够做到按时足额还款，就要考虑他们的信用度，一般会从征信记录来看，这些记录就是看你平时使用信用卡，网贷等等业务时，有没有做到按时还款，你的按时还款记录越多，延迟还款的违规记录越少，你的信用度也就越高，如果是相反的情况，银行知道你之前已经有多次不良征信记录，对你的还款能力有质疑，也就不会想要给你放贷了。

第五，年龄超过银行规定的人

借款人在借款时的年龄与房贷年限之和不能高于70周岁，意味着想要选择最长30年的借款时间，借款人最好在40岁之前申请，否则，以后只能是缩短还贷时间，但月供压力会变大，还会面临收入不满足月供两倍的问题，同样要被银行拒贷了。