一名职业规划师老母亲的学区房之路 / 四六文摘

成都学区房已获授权。

溜爸的公众号是伴随了我2年的号，也让我焦虑了两年（你看你嘛）。最近终于如释重负了，也想来分享下我是怎么从天天焦虑，到搞定娃儿上学事情的。

至今我身边很多朋友很纠结学区房要不要买，甚至包括我自己，娃儿在肚子里马上要生了，我都很嘴硬：买啥子嘛，凭本事读书。

现在想想，这叫无知者无畏，因为对成都教育政策的不了解，心才能大到这个程度。

我的亲身感受：优质教育是每个家庭刚需。

因为工作原因，我做了10年招聘，也利用休息时间公益做职业规划师，在过去几年也做了不少高管生涯辅导。

见过太多的人后，我最大的感受：选择大于努力；拥有良好人际关系的人，幸福感最高；好的教育是以上两点的基石。

回顾过去20年就业市场，无论最早的外企，还是之后民企崛起尤其是地产和金融业推高了就业市场整体薪酬，甚至是近5年新兴科技行业，作为普通人选对了行业，在行业里能以平均速度跟上行业，就胜过身边很多同龄人了。影响我们做出决定的是视野、是格局、是Long-term思维，这些都是基于长期的、优质的教育才能积累的。当然，也可以简单粗暴的说，不论是创业还是就业，投资人or雇主首先考量的就是你的学历。

先说下我家的几套房子。

第一套是婚前我妈给我买的，在锦江四区的小套二，结婚后也住这。我老公名下没有房，我们俩多年就这一套房子。也不想买房，也不care周围有没有学区，因为丁克。平时挣两个铜板都是吃喝玩乐环游世界了，有一年作死到我俩买了4辆车。身边很多朋友劝我买房，我说我一丁克，我买房子干嘛。事实证明，脑子进的水，总会变成眼泪流出来。

期间尽孝心，给我父母和队友父母，都在所在三四线市区，买了大户型房子。（后面买学区房钱不够，打算卖）。

期间，因为在红星路二段租房，全是旧房子老鼠太多，打算买一套红星路电梯公寓。看了秀色天涯、红星国际，最后看好的一套房东坚持涨1万，姐潇洒的拒绝了他。那个时候这2个小区1个1W，1个1.4W~

（年轻的时候多煞笔，现在就有多苦逼）

2017年怀孕了，也决定生，全家慌忙火急开始看房子，尤其是套四。这个时候依然毫无学区的概念，只想着再买一套离现在近的。

先看了三圣乡四海一家，现房，各种满意，被我妈叫停：孕妇看啥子房子嘛，装修了也不敢带个娃儿去住，算了嘛，以后再说！结果过了一个月，四海一家基本一天一个价，从我看的200万已经涨到400万了。我妈慌了：我支持支持，我不发表意见。

接着又看了龙泉龙湖的洋房，太过喜欢房子带的超大花园，2017年4月新政前房价每天都是暴涨，拿着定金开放商都不卖，折腾到3.30号终于签完了合同。之后就是满怀期待早点入住。最期待的是我和我妈，我已经开始折腾前花园怎么设计，要法式下午茶，要brunch餐桌；我妈折腾后花园，有宽敞的晾晒区，还可以种花种菜。

天有不测风云，产假期间我关注了溜爸，结果直接给我晴天霹雳。

这个时候我才搞明白成都的教育政策：户口决定小学，小学决定你读你片区ABCD初中（运气），初中的质量（升学率）决定了你读什么高中，能读成都重点高中的，考个本科问题不大了。

琢磨一下，买房得买ABCD初中都不错的（锦2也有十七中一言难尽，青2就是人生赢家，青5也不错），其他房子即使对口小学还OK，摇到烂中学，你也会哭晕在厕所。

溜爸给我的第一巴掌就是：龙泉的房子白买了，中考都不在5+2区啊！带着娃绝对不会去龙泉读书啊！

第二巴掌：看着我们家锦4区的房子，对口的新建菜小，关键我关注过这个学校教研根本不算用心。

第三巴掌：小学烂我就忍了吧，逼着他爸自己辅导，看看初中呗。挨着把锦4区对口初中的近三年中考做了个表，我又唱起了西湖的水。不能说都烂，但也就川师附中和盐道街不错，其余5所也是菜中，摇号全靠运气啊！

第四巴掌：我们家在嘉祥和川师系私立的中间，都很近，尤其川师附小，走路5min！而且万一娃争气，可以一站式小学读到高中，都不用换房了！队友是本科是师范类，很多同学在嘉祥系和川师系当老师，我彷佛看到了一束光！我丧心病狂到逼队友把所有同学给我约出来，我咨询了政策，也表达了只要学校允许交建校费，我不计成本也让娃儿读。结果2019年溜爸解读的新政策：私立100%摇号！我迅速跟队友同学求证，都表示是真的。一定能进好学校，只有一条路：学区房。

接下来我就成了我们全家人眼中的疯子，天天在网上查各个学校。（为什么不去看房？我一个大学还没毕业就在红星路上班的girl，和闺蜜租房足迹遍布锦江二区和青羊二区，我就是GPS，不用看都晓得每个小区多烂有多少老鼠。）

青羊二区没有我能接受的房子（每个人对居住环境敏感度不一样，不做比较），锦江二区我能接受的包括皇冠国际、红星国际、秀色天涯，而且离父母现在住习惯的锦江四区也不远。所以，直接Pass了青羊区。

我做了4版本方案，还拉着队友、我爹妈开了一次家庭会。

A、拼盐道街（我最喜欢的学校，因为我大学好友里面不少盐道街系的，综合素质都很好）！卖掉成都的2套房子和我爸妈在乐山的1套（结清贷款也没剩多少），买皇冠国际套三。

负面影响：居住条件降级，全家挤进去；全部身家都在这套房子上了，全家牺牲了居住环境、现有的生活质量，就为了读个小学，初中大概率不错，但也不是没有风险。

B、拼盐道街或成师附小！买梨花街or盐道街套一（挂户口），在锦江四区现在的小区置换一套大套三，全家住这里，每天我爸开车接送娃去天涯石小学。

负面影响：卖掉龙泉全家喜欢的房子，有点舍不得；老人每天接送娃，风和日丽还好，下雨天或者恶劣天气两个人都难。

C、天涯石小学。买秀色天涯小套三（好歹自己能住啊），初中如果摇号结果太烂，我们去考私立，私立首选师大一中，考上了回自己锦江区的套二住。

负面影响：需要卖掉龙泉的房子；全家老小一起挤小套三。

D、成师附小万科分校（足以证明我已经疯了）。卖掉现在的小套二，置换万科城市花园套一，挂户口。全家住龙泉，老人每天开车接送娃（不堵车40min，堵车60Min）。

负面影响：交通依然是问题，娃休息不好；万科分小只是教学质量OK，分区划片在3区，和我们四区半斤八两。初中大概率是要去私立。

最后队友实在看不下去了，开始怼我：你核心思想就想去住龙泉那套房子，所以搞得这么复杂！要么就对自己狠一点，全家搬去老破小，安安心心读书；要么就去龙泉住，放弃你的精英育儿梦，大家都消停。

他说得很对，我竟然开不起腔。

直到2019年底，溜爸的一篇理性文，终于没有给我烧焦虑了，一语点醒梦中人！

这篇文章大意是说：做公众号的初心，不是鼓吹每个家庭都去抢青羊二区和锦江二区的房子，每个家庭选择什么学校，基于娃的实际情况、自己对娃的终极期待、家庭收入、对生活质量要求等等，每一样都是要考量的因素，最终做出相对最好的选择。

文章总结：如果花大量的时间在交通上，娃得不到休息，得不偿失；家长花太多精力在公司、学校、辅导机构的交通上，也会很难坚持。

读完这篇，我把焦虑清空，重新审视我们家对娃的期待是什么？什么是我们期望的生活？

我对娃的期待并不高：

正规本科即可，这是未来职场敲门砖，而且国内通识教育做的最好的就是这一类正规本科，这个时候真的是知识的海洋。如果他能考川大，我很开心，那以后我们全家成校友；如果考川师，我也开心，也是不错的学校。在此之外，我更希望他拥有健康，活得阳光，能找到一个兴趣爱好，并从事自己喜欢的工作。

我们家在教育上可以付出的：

相对充足的预算，因为全家比较重视，可以接受年收入的50%都投到教育上；队友可以带理科，搞实验和游戏，队友硕士期间在培训机构兼职还评过最受欢迎物理老师；我可以带娃在本科期间，拿出寒暑假进拓宽视野的行业做社会实践，最差到我们公司给研究顾问做助理，了解各行各业，见足够多优秀的人，知道好的人生怎么去过。如果他愿意留学，我全力支持，无论是科研类，还是文艺类，这样子的经历都是很难忘的。

既然居住环境是我最care的，我又回头研究龙泉的房子对口的学区。

首先，龙泉的政策和5+2区不一样。

龙泉是：户口对口某一小学；户口所在片区的所有小学毕业生，100%入读片区初中。我们对口的是天鹅湖小学，初中等于是直升青台山中学。

看完青台山中学资料，我怀疑我是不是中奖了！我就是我心心念念想读的川师系啊，私立变公立，不用摇号，不用给钱！确定不是在做梦吗？第二天我就打电话到龙泉教育局咨询，确定了青台山小学、初中都是川师系领办，川师提供师资，校长也是川师一脉相承。青台山小学和天鹅湖小学，都是龙泉市政府重点打造的“两自一包”学校。

这里插一句，粉溜爸不是粉的信息，而是他研究学区、学校的方法和逻辑。

接下来我研究天鹅湖小学。

校长是实验小学系，老师全都是新老师，很多甚至没有教学经验。和隔壁青台山小学比完败。

青台山小学基本是川师附小精锐力量分了一半过去，对教材的理解深度、教案的熟悉程度、教具的选择都非常成熟了。

但这个差别并没有让我对天鹅湖小学失望。

相反，我发现这个学校的老师都很年轻，很有活力，虽然没有太多教学经验，但正因为如此，可能能创新出一些东西也说不准！

我把我能查到的老师名字做了搜索，不少人学历都是海外名校，自己在学科上有沉淀，对教育有情怀，回国来应聘老师。

再关注了一下课程表，号称龙泉政府打造的国际学校（龙泉是不是不甘心高新区有蒙小？也要打造个公立国际学校？），英语在学校推得比较重视，而且因为是新学校新老师，每个老师课余都做大量的教研，参与课程编排设计。学校开的英语戏剧、国际数棋我很喜欢，看了一些教学视频，能感受到老师对工作的热爱，对英语老师和数学老师也很喜欢。

回到溜爸说的那句：从自己实际情况出发。我自己的娃自己最清楚，喜欢新鲜事物，喜欢帅哥美女老师，喜欢表演，喜欢学有趣的东西而不能接受枯燥的东西。既然初中都是殊途同归，何不让有限的人生有趣一点呢？