落户天津以后，如何购买学区房，选购指南送给你！

据百房资讯小编了解，很多选择落户天津的父母，大部分还是为孩子之后上学考虑的。那么在办完落户后，让孩子随迁，还需要购房，正式落户才行。只有正式落户后才能真正享受到天津的优质教育资源，那么，如何选择房产，附近的教育资源如何，，这个就有很多需要注意的了！

什么是学区房？

经常有朋友认为一个学校就近的就是学区房，通常都会先找学校，在按学校为中心划片去找房。其实并不是这样的，应该是不是很准确，就天津市内来说，就有一个房子对应几所学校的情况，这样的房子，孩子上学可以有更多的选择！

应该什么时候购买学区房？

正常情况下，只要入学报名的时候，孩子的户口是在天津的，那么就可以享受相应的教育待遇。但是谁都是第一次操作，难免会出现什么问题，所以，以百房资讯小编的意思，至少要在孩子入学前一年准备，才可以有备无患。

那么学区房是不是买的越早越好呢？也不见得，提早买可能会有更多更好的选择，价格也会有一定的优势，但是学区房毕竟是政策指向性太强，买的太早，一旦政策有变，学区划分调整，那么很有可能，学区房就变成了非学区，那就真的得不偿失了，所以，提前一两年准备就好，太早真的没必要。

其他注意事项：

大部分学区住房是不限制学位年限的，基本上今年入学，然后房子就可以卖了，买家通常转年就可以办理子女的入学手续，天津大多数情况下都可以这样做，但和平区比较特殊，和平区是六年一学位，所以在买房子之前，你必须注意是否有多余的学位，而不是买完房子再去考虑，结果却不能进学校。那将是一个很大的损失。