宏发拿下！公明总建面22.8万㎡商住旧改！

12月7日，深圳市光明区城市更新和土地整备局发布了光明区公明街道达叁片区城市更新单元规划（草案）的公示。

据悉，光明区公明街道达叁片区城市更新单元已列入《2012年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。现该更新单元规划(草案）已经过光明区城市更新工作领导小组2020年第8次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市光明区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示。

项目位于深圳市光明区公明街道，东临红花中路、南临松白路、西临宝来路、北临振明路。

更新单元用地面积52533.0平方米，拆除用地面积52192.3平方米，开发建设用地面积31305.1平方米（含划入零星用地255.0平方米），规划容积228530平方米，其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米），商业、办公及旅馆业建筑108660平方米（含商业文化设施5440平方米）

公共配套设施（含地下）11650平方米[含9班幼儿园2400平方米（占地面积2700平方米），文化活动室1000平方米，社区管理用房300平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区警务室50平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，便民服务站400平方米，公交首末站3000平方米，片区汇聚机房200平方米，地下公共充电站700平方米，邮政所100平方米，社区级公共配套用房1750平方米（建议功能：党群服务中心1500平方米、便民服务站扩建250平方米）]。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米。

申报主体为深圳市达叁电线有限公司，查询工商信息显示，该公司为宏发地产的关联企业。

宏发地产是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目储备比较丰富，在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）等，同时，还有多个产业园区。

来源：光明区城市更新和土地整备局