南昌房价下跌已成定局,会跌得很惨?

据最新统计数据显示,江西南昌11月新建商品住宅价格环比下降0.4%,降幅居全国第一。

南昌房价下跌之后,有网友就说:南昌房价下跌已成定局,而且会跌得很惨!

真的会如同网友所说的那样,南昌房价会跌得很惨吗?

南昌房价高,一直备受省内外网友的关注。据最新房价数据显示;南昌新房均价为12200元/平方米,比临近的长沙高出2000左右。

然而,南昌不论是比经济、比人口、比教育、比交通,比城市等级,南昌均无法与长沙相比。唯一可以相比的是,南昌房价比长沙高。

近两年,长沙房价是下跌的。有网友认为长沙房价都坚持不住,南昌房价肯定也会跌,而且会跌得很惨!

我认为,南昌房价下跌是正常的波动,不太可能跌得很惨。

南昌房价从2018年至今,基本上没怎么下跌。11月份南昌房价虽然有所下跌,但是上下波动都没100元钱,这点跌幅算什么?

其次,江西与湖南不一样,江西各市房价普遍比湖南各市高。例如江西赣州、吉安、上饶、抚州房价均在8000以上,而湖南岳阳、株洲、衡阳房价没有超过6800。

还有一点也是影响南昌房价的。南昌外出务工的人比较少,560万南昌人几乎都在本地购买房子,加上江西各市部分人来南昌买房定居。因此,指望南昌房价大幅下跌不太现实。

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