关于“学区、学区房”的那点儿事，看完这个，你就全懂啦！
一个学区房，操碎了一大家子的心！！！
关于”学区房“你了解多少？以下关于扬州学区房的23个问答。让你全面了解学区、学区房那些事儿。
01
学区问题
关于学区查询
1、Q：我看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？
A：每年6月，教育局会在官网上发布各个学校的施教区，明确每个学校的施教范围。
2、Q：学校和我们家就隔了一条马路，我们家是否属于该校学区？
A：虽然是实行“就近入学”，但是具体要以该校的学区范围为准，所以学校对面的房子不一定是该校学区房。
3、Q：开发商宣传某楼盘是名校学区房怎么确认？
A：可以根据楼盘的位置，对比查看教育局公布的施教区来确认该楼盘是否为名校的学区房。要注意的是，施教区一般不会改动，但是不排除改动的可能。
关于学区调整
4、Q：我买了学区房，以后会不会被划出该校学区范围？
A：从扬州近年的学区调整来看，除了拆迁等特殊因素，暂时没有原来的学区房被划出学区范围的案例。
5、Q：名校学区范围会扩大吗？买名校附近的房子会不会成为名校学区房？
A：学校的施教区范围扩大的例子很少。名校附近的房子不一定会成为学校的学区房，一切以教育局发布的各小学施教区范围为准，但是一般学校的施教区很少调整，所以小编建议还是买施教区以内的学区房比较好，毕竟事关孩子上学，保险点不会错。
关于学区占用
6、Q：怎样才能确认房子的学区是否被占用？
A：到房子所在街道的派出所可以查询该学区房三年内是否有孩子上学。
7、Q：房主孩子明年6月毕业，我孩子明年9月上小学，算不算学区被占用？
A：根据政策3年内学区房只能供一个孩子上学，房主孩子使用该学区上小学学到毕业已经经过6年了，所以可以顺利入学。
8、Q：房主孩子小学毕业了，在上对应的初中。我家孩子能顺利上小学吗？
A：小学和初中时分开计算的，所以不妨碍，你家孩子可以顺利上该学区的小学。
关于学区使用
9、Q：我有多套房子，孩子去哪里上学？
A：在拥有多套房子的情况，根据满足“三一致”的房子来认定学区。
10、Q：买了学区房就能入学吗？
A：不是。
学生和父母户籍的常住户口和合法固定住所保持一致才能认定为施教区。
也就是说，必须满足“房产证、户口、吃住地”三者相一致；所以并不是买了学区房就满足了入学的条件。
11、Q：我的房子拆迁了，孩子应该去哪里上学？
A：分为两种情况。
一种是新的房产证和户口簿都齐全了，也就满足“三一致”了，也没有什么问题了，直接去相对应的学校报名就行。
一种是处在拆迁过渡期，可凭户口簿、拆迁协议、居住证等材料到区教育局基础教育科登记，由区教育局统筹安排到相对就近义务教育学校就读。
12、Q：我买的是新房，9月份才能交付办证，孩子能上学吗？
A：没有房产证，有购房协议，如果这套房子是孩子父母的唯一住房，就可以凭着购房协议，以及唯一住房证明，去对应的学校报名。唯一住房证明也是去房管局办理的。
13、Q：如果是双胞胎，能同时上名校？
A：原则上一套学区房同一时间只能安排一个孩子入学。不过是双胞胎的，只要符合学校的入学规定，都可以上学。
14、Q：家里有两个孩子，买学区房两个孩子都能上学吗？
A：可以，不矛盾。
15、Q：小孩明年要升学，今年买学区房来得及吗？
A：来得及，只要在明年的6月30日前满足“三一致”就可以了。
2
户口问题
关于落户
16、Q：在扬州州要买多大面积的房子才能落户？
A：根据最新的政策，扬州对外地人落户已经没有买房面积的限制了，只要拥有稳定职业并不间断缴纳社会保险1年以上就可以落户了。
17、Q：我还没买房子，孩子能正常入学吗？
A：第一，上民办学校，这个很简单，不用担心户口、房子的问题，被入取了就可以上学，但是费用很高。第二，上公立小学，这个复杂点。招生期间，可以去就近的学校报名，但不一定能被入取，尤其重点小学的学籍很紧张。如果最后没被入取的，教育局会统筹安排，相对就近入学，但是依据以往情况，不会是较好的学校。
关于户口迁入
18、Q：原房主户口没迁走，新房主能否落户？
A：不可以，只有房主迁走户口，买房人户口才能迁入。
19、Q：怎样才能确认房主户口迁走了？
A：带房产证、身份证、去户口对应的派出所或区公安局查。
20、Q：遇到原房主不迁户口怎么办？
A：只能通过协商或者法律途径解决。
关于落户时间
21、Q：扬州买学区房要提前多久落户？
A：根据今年的情况，只要在6月30日之前落户就可以了。
3
实际居住
关于实际居住
22、Q：买了学区房后，是不是一定要实际居住才能上学？
A：按照规定：一定要满足：“三一致”才可以认定学区，所以有条件的话一定要实际居住。
23、Q：如果确实没有实际居住，家访时被发现了会怎样？
A：各个学校规定不同，可能会导致报名无法通过，最严重的会被统筹分配到其他学校入学。建议实际居住！
以上23个关于学区的问题是较为常见的问题，如有遗漏，欢迎留言补充！
