刚需不哭！总价170万起，有主城阳光两房 / 四六文摘

是的，惊喜总是不期而至。

你能想象，如今的广州，总价170万起，就能拿下黄埔主城区两房吗？而且还坐拥有轨电车，公立小学以及美山美水。

听起来，是不是不可思议？毕竟，对于高楼万丈的核心区来说，房价并不便宜。

其中，天河区冲高至80999元/平，为羊城楼价巅峰。排在第二的是老城区越秀均价7.3万/平，而海珠也迈上了6万/平。

白云、荔湾则站稳了5万/平高点。相对而言，同属中心城区的黄埔，虽然均价稍低，但是单价也去到2.75万/平。

而在寸土寸金的中心区，一套能够满足刚需的两房，门槛又是多少呢？

▲数据来源：中指院

结合上面的一手报价，天河、越秀两房总价640万起；海珠没有560万也不能拿下；而白云、荔湾也要474万才有机会。

至于黄埔，同样需要备齐228万，才能实现安居梦。

那么，对于没有上车，又想在主城置业的刚需买家来说，机会在哪里？

别急，也不用慌，不如把眼光放到天河东部的黄埔科学城，让越秀保利爱特城来搭救你。

据房产君了解，项目在6月份推出了20栋74平两房单位以及16栋87平三房，总价170万起就能入手，非常适合首次置业的刚需买家，且产品有不少惊喜。

▲越秀保利爱特城鸟瞰图

其有多美妙，跟着房产君一起来看看。

首先是74平阳光两房，格局方正，实用率颇高。

双厅连接阳台，阳光肆意挥洒，空间更显大气，舒适感铺满每一个角落。

厨房带有生活阳台，洗衣机可以放在这里，这样大阳台就变成了每一个人的精神领地，在这里可以看山，看园景。

▲74平两房户型图

户型动静线规划合理，就算在餐厅吃饭或者孩子在客厅玩闹，也不会影响到卧室起居。

而两间卧室，小而美，就算家里有了小孩，仍可轻松安放一家三口的精彩生活。

当然，除了74平两房，16栋的87平南向三房同样让人惊喜。

▲87平三房户型图

其户型方正实用，南向三房格局，生活明亮通透。

相对于两房，无论是客厅、卧室还是厨房，空间更为阔绰，足以施展个人气场。

其采用明厨明卫设计，干湿分离，尽显惬意生活。

在室内装修方面，保利亦是精心打磨，不会让你失望。

其采用的是保利5.0全生命周期居住体系，包括，社区教育、商业、养老、智能生活等，从方方面面、细节提升居住幸福感。

是不是，很具有诱惑力？

其实，越秀保利爱特城不仅产品实用，配套亦是丰盛，有轨电车、公立小学、商业街、公交站等一样不落。

项目出门即是黄埔有轨电车2号线云埔一路站，未来从这里无缝接驳地铁6号线（已开通）、23号线（规划）、19号线（规划）等地铁路网，出行便利。

目前，黄埔有轨电车2号线已经开始第二次环评公示，即将动工开建。

如果选择自驾，完全没有问题，途径广深高速、广园快速，约30分钟畅达天河。

作为一座体量达68万平的居住大城，越秀保利爱特城配有黄埔公立玉鸣小学和幼儿园，孩子读书不是问题。

其中，玉鸣小学是新黄埔占地面积最大公立小学，去年9月就已经正式招生，采用48班制，爱特城业主子女可优先入读。

项目周边还有广州市二中、玉岩中学、科学城中学、香雪小学等学校，教育利好实实在在，看得见，也摸得着。

除了学校，作为一座占地68万方的生活大城，越秀保利爱特城家门口就是风情商业街，面积约6000平。

目前，风情商业街已经开业，超20门店陆续进驻中。

在家门口，下个楼就能享受保利若比邻超市、菜鸟驿站、钱大妈鲜肉、潮汕牛肉火锅、美宜佳、金康药房等生活配套。

此外，越秀保利爱特城社区园林配套也是精心雕琢，如1200平超大泳池，一到夏天便是孩子们的欢乐天堂。

如果家里养有宠物，楼下有萌宠乐园，你可以找到志同道合的小伙伴。

知道你喜欢健身，社区有按摩跑道、开放式广场等等休闲、健身配套。

有学校，有商业街以及有轨电车，幸福接踵而来，生活便值得期待。不过嘛，这么多美好，对于越秀保利爱特城来说，并不够。

刚需不哭！总价170万起，有主城阳光两房