每日昱言｜住建部联合发布2019年公积金年报 全年缴存金额2.37万亿
近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2019年年度报告》。
文件显示，2019年，住房公积金缴存额23709.67亿元；全年住房公积金提取人数5648.56万人，提取额16281.78亿元；发放个人住房贷款286.04万笔，发放金额12139.06亿元。截至2019年末，缴存余额65372.43亿元，个人住房贷款余额55883.11亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额6.96亿元，国债余额20.84亿元，住房公积金结余资金[2]9461.52亿元。
数据表明，住房公积金行业积极服务非公有制经济，非公有制经济缴存职工占比持续增加，服务缴存对象中非公有制经济缴存职工占比近半。2019年住房公积金制度惠及职工数量持续增长，全年住房公积金实缴单位322.40万个，实缴职工14881.38万人，分别比上年增长10.57%和3.08%。全国住房公积金缴存职工中，城镇私营企业、其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位等非公有制经济缴存职工占比49.04%，比上年增加1.93个百分点。新开户职工中，非公经济缴存职工占比达73.97%，比上年增加1.05个百分点。
2019年，住房公积金支持缴存职工群体进一步扩大，支全年共发放个人住房贷款286.04万笔、提取人数5648.56万人，分别比上年增长13.25%、8.72%。住房公积金贷款和提取人数占实缴职工人数接近40%。支持1013.82万人住房租赁提取住房公积金937.83亿元，支持人数比上年增长32.28%。
在2019年发放的个人住房贷款中，首套住房贷款占86.96%。2019年，住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65—2个百分点，偿还期内可为贷款职工节约利息支出2617.14亿元，平均每笔贷款可节约利息支出9.13万元。
点评：存多取少。
#郑州多地契税“先征后补”，补贴高达20%#
近日，郑州多个地区发布了《关于商品房契税缴纳奖励办法的通告》，涉及金水区、中原区、二七区、管城区以及新郑市的龙湖镇、薛店镇、孟庄镇等地，针对辖区内购买商品房、还未缴纳契税的房屋所有权人在商品房契税方面采取“先征后补”的方式，即在缴纳契税时可享受一定比例的补贴奖励。而缴纳时间范围不同，契税补贴比例也不尽相同，最高可获得契税总额20%的补贴。
另外，具体补贴返还方式，各个区域也略有不同。其中，新郑市龙湖镇采取消费券的形式，将奖励发放到支付宝账户中，可以在新郑区域内签约商家进行消费抵扣。而二七区嵩山路办事处、新郑新区、孟庄镇、薛店镇采取资金划转的形式，将奖励补贴返还到银行卡中。
据了解，关于契税补贴政策，后续郑州的其它区域或将持续跟进。
点评：为刺激“存量”契税缴纳。
#深交所与海南人民政府签署战略合作框架协议 对接自贸港资本需求#据深交所6月16日消息，近日，深交所与海南省人民政府签署战略合作框架协议。这是双方贯彻落实海南自由贸易港建设总体方案的重要举措，也是深交所服务区域经济高质量发展的重要成果。据了解，深交所将全面落实框架协议精神，充分发挥深圳资本市场在海南经济高质量发展、建设海南自贸港、形成全面开放新格局中的作用。
#恒大连续两日回购共1100万股 斥资2.15亿港元#中国恒大集团发布公告披露，于2020年6月16日该公司斥资1.4亿港元回购710万股，回购价格为每股19.48-19.90港元，占发行股份的0.054%。另于2020年6月15日，恒大在香港交易所回购390.0万股，耗资7485.596万港元，回购均价为19.19港元，最高回购价19.36港元，最低回购价18.78港元。据此，连续两个交易日内，恒大累计回购1100万股，斥资2.15亿港元。根据披露，恒大亦于2020年5月4日至2020年6月15日期间购回1.62亿股股份，该等股份尚未注销。
#大悦城控股12.35亿元摘西安国际陆港三项目公司70%股权#近日，据陕西公共资源交易中心信息披露显示，大悦城控股集团股份有限公司以底价12.35亿元摘得西安国际陆港文化体育产业有限公司三个项目公司各70%权益，分别为西安国际陆港文汇置业有限公司、西安国际陆港文兴置业有限公司、西安国际陆港文盛置业有限公司。据了解，大悦城控股以3.97亿元摘得文汇置业公司70%股权，以4.48亿元摘得文兴置业公司70%股权，以3.9亿元摘得文盛置业公司70%股权。
#永升生活服务完成配售1.34亿股新股 所得款项净额15.64亿港元#6月16日，永升生活服务集团有限公司发布公告称，配售事项及认购事项已分别于6月8日日及6月16日完成。
此次的公告表示，配售事项及认购事项已分别于6月8日日及6月16日完成。公告透露，合共134,000,000股配售股份已成功以每股股份11.78港元的配售价配售予不少于六名独立承配人。永升生活服务表示，该公司已收取认购事项的所得款项净额(经扣除本公司所承担或招致的所有相关费用、成本及开支后)约15.64亿港元，并拟动用认购事项所得款项净额在未来机会出现时作可能业务发展或投资以及作营运资金及一般企业用途。
#浙江绍兴、嘉兴各挂牌1宗地块 总起始价9.94亿元#6月16日，浙江绍兴市、嘉兴市各挂牌一宗地块，出让面积分别为3.86万平方米、3.34万平方米，起价分别为5.91亿元、4.03亿元。其中，绍兴市上虞区地块位于滨海新城，东至兴业路西侧防护绿地边线，南至复兴路北侧防护绿地边线，西至兴业支路，北至规划创智路。容积率1.5-1.7，建筑面积6.57万平方米，起始楼面价9001元/平方米。地块预计7月10日出让。嘉兴市南湖区地块东至南北湖大道，南至学官桥港，西至新昌路，北至思仙桥港，容积率1.5-1.8，建筑面积6.02万平方米，楼面起价6694元/平方米，上限价格6.04亿元，上限楼面价10033元/平方米。地块预计7月6日出让。
#上海黄浦区预申请出让一宗商办地块 保证金10亿元#6月15日，上海市规划和自然资源局发布一则土地出让预申请公告，地块位于黄浦区，地块起拍价暂未披露。据悉，该地块的预申请编号为2020YS002HP01，地块为黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块（黄浦区淮海中路街道130街坊地块），东至淮海公园、南至太仓路、西至嵩山路、北至规划绿地，地块用途为商业、办公用地。本次预申请的公告期为6月15日至7月10日，预申请活动的全额保证金金额为人民币10亿元。
#华夏幸福24.77亿元拿下哈尔滨松北区5宗商住地#6月16日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于下属公司获得土地使用权的公告。据了解，近期，华夏幸福下属公司华御兴益（哈尔滨）房地产开发有限公司在黑龙江省哈尔滨市松北区获得商业地产及相关业务的5宗土地使用权，地块编号为NO.2020HTS(G)021-(G)025，合计面积506,731.57平方米，合计成交金额24.77亿元，地块用途均为二类居住用地兼容商业用地。据悉，其中最大的1宗为NO.2020HTS(G)025号地块，位于黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道以北、智谷三街以西、规划185路以南、智谷大街以东位置，土地面积187,238.29平方米，容积率≤1.65，成交金额8.71亿元。