【每日昱言】8月居住CPI同比涨2.5% 、有银行APP下架“房租贷”

● ● 市场 ● ●

全国

统计局：8月居住CPI同比涨2.5%   因房租拉动环比涨0.5%

9月10日，国家统计局发布消息称，2018年1-8月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。在居住大类方面，消费价格8月同比上涨2.5%，环比上涨0.5%；1-8月平均上涨2.4%。其中，租赁房房租消费价格8月同比上涨2.6%，环比上涨0.6%；1-8月平均上涨2.4%。国家统计局城市司高级统计师绳国庆表示，8月居住消费价格的环比上涨主要因为房租上涨拉动。

点评：引起警惕

全国

26家上市银行上半年个人房贷突破20万亿

据证券时报消息，截至6月末，A股上市银行个人房贷总额已突破20万亿元，较年初增长7.52%至20.7万亿元。呈现两大“意外”特征：一是，虽然个人房贷增速继续下滑，但仍在银行信贷投放中占据重要地位。二是，虽然房企融资渠道收紧似乎已成既定事实，但上半年A股上市银行房地产行业贷款总额却逆势增长，增量甚至高于去年同期。

点评：最优贷款

全国

全国商品房待售面积跌至50个月来最低  多城急需补库存

国家统计局数据显示，2015年末，商品房待售面积至71853万平方米。经过两年多的去库存，至2018年7月末，商品房待售面积已降至54428万平方米，跌至50个月以来最低点。去库存任务的结束，意味着之前致力于去库存的政策也将退场。而以货币化安置为主的棚改模式，曾是促进三四线城市去库存的最大“功臣”，如今也将“功成身退”。

点评：全面评估

全国

银行对“房租贷”更加谨慎  有APP下架“房租贷”

随着个别长租公寓跑路事件曝光，银行对房租贷这一新产品的态度越来越谨慎。近日，有消息称，平安银行针对租房提供的信贷产品“房租贷”从它的APP中悄然下架，同时也停止了其与包括蛋壳等租房中介机构的合作。近日，有媒体记者在平安银行APP上搜索房租贷，的确没有发现相关产品，但如果向客服提问，还是可以得到有关介绍材料的回复。

点评：数字“迷惑”

● ● 土地 ● ●

太原

富力7.75亿摘太原4宗地  均为城中村改造用地

近日，在太原市国土资源局以拍卖的方式出让编号为HGZ-1826至29号共4幅地块，最终，由富力地产以7.75亿元总价斩获。据了解，此次出让的4宗地块均位于尖草坪区大东流村，且均属于城中村改造用地，总面积为7.94万平方米，约合119.17亩，四宗地块由富力地产旗下的太原富润房地产开发有限公司竞得。

点评：集中取地

北京

时隔一个月  北京67.5亿新推房山、经开3宗限价地

9月10日，北京新推出2宗宅地，1宗商住地，面积合计约13.76万平米，起始价合计达到67.45亿元。据了解，北京上一次推地是在8月10日。出让文件显示，北京此次新推3宗地块分别位于房山区及经济技术开发区，挂牌竞价截止时间为10月19日，均可以联合竞买。

点评：难度不小

● ● 企业 ● ●

金茂

中国金茂前八月销售863亿  另有认购未签约21.74亿

9月10日中午，中国金茂控股集团有限公司公告宣布，截至今年前八个月，该集团累计取得签约及成交销售金额共计862.9亿元。此外，于2018年8月31日，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计21.74亿元。据悉，于8月单月，中国金茂物业签约销售建筑面积34.73万平方米，签约金额74亿元。月内，土地一级开发成交销售则为零。

点评：屡创新高

中骏

中骏集团前八月合同销售291亿元 

9月10日中午，中骏集团控股有限公司公布，截至今年前8个月，该集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约291.20亿元，累计合同销售面积222.93万平方米，同比分别增长46%和100%。前8个月的平均销售价格为13062元/平方米。

点评：稳扎稳打

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