【每日昱言】高铁站周边防控房地产化倾向、上海4月成交量创8年来新低

【政策：全国】

5月7日，中华人民共和国国家发展和改革委员会发布关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见。其中在严格节约集约用地任务中，要求合理确定高铁车站周边用地规模、结构、布局及土地开发和供应时序，坚决防控单纯房地产化倾向。

点评：交给市场

【政策：佛山】

日前，佛山市住建局发布《关于重申房地产销售秩序 加强销售现场公示有关工作的通知》，要求开发商应避免在夜间（17：30-次日8：30）进行项目开盘或销售活动，对预计购房人数较多的项目，尽可能采用摇号等方式进行销售。

点评：屡禁不止

【市场：上海】

近日，相关机构数据监测显示，上海4月新建商品住宅新增供应面积105.7万平方米，同比上涨84.5%；新增供应9200套，同比上涨86.06%。均为22个月以来的新高。全市新建商品住宅成交面积46.3万平方米，同比下跌31.6%，成交量仅为4000余套，创下近8年来同期最低点。

评论：流程太长

【土地：全国】

4月地方国土部门官方网站土地出让数据显示，一线城市，北京无新增土地供应，上海则首次挂牌出让外环以内的宅地。与此同时，杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地出让金额突破百亿元，创同期土地出让纪录。

点评：二线火爆

【企业：华润】

5月5日，华润（集团）有限公司与广州市黄埔区政府、广州开发区管委会签订战略合作协议，计划在该区投资超千亿元，并在区内建设华润集团粤港澳大湾区总部，用于统筹并指导未来在大湾区的所有投资项目。

点评：追逐风口

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