捡漏合集 | 最后一个月,这些“热门楼盘”可能要开了!

今天,成都市住建局、市司法局联合出台《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》,根据《通知》,登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的,全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售,其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%,剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。

等等,这就以为没房的自己从此就能顺利上车了?还不能够!

根据《通知》要求,对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按照以下顺序分别对已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户购房资格进行复核:

第一顺序

具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;

第二顺序
具有项目所在区户籍;

第三顺序
不具有项目所在区户籍,但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格;

第四顺序
不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
也就是说,户籍在青羊区但社保交在天府新区的你,如果碰上这两个区的网红盘,都排不到第一顺序,充其量是青羊区的楼盘的话,还可以排个第二顺序捡捡漏,但如果是天府新区的楼盘,大概率是轮不到摇号资格了,着实有点惨兮兮。

虽然根据通知要求,普通购房家庭从此告别网红盘,但这些楼盘的网红成色依旧 —— 毕竟实力摆在这里。今天UP君要说的,预计年底将会 “ 上新 ” 一波的盘,哪个不是曾经红透半边天过?

川发天府上城

建筑类型:塔楼

占地面积:185,998㎡

建筑面积:1,052,210㎡

容积率:3.90

绿化率:35%

物业类型:住宅

规划户数:5313

产权年限:70年

楼盘户型:三居室、四居室

上批次开盘时间:2020-04-26

上批次开盘价格:11423-14073元/㎡

装修状况:清水

停车位:8623

开发商:成都信创置业有限公司

楼盘位置:天府新区-牧华路三段南侧

万科天府公园城
建筑类型:高层、板楼
绿化率:30%
占地面积:186,000㎡
容积率:3.50
建筑面积:651,977㎡
物业类型:住宅
开盘栋数:高层1栋、5-7栋
套数:462
产权年限:70年
楼盘户型:三居室、四居室,208-126㎡
最近交房:2022-10-30
上批次开盘时间:2020-9
上批次开盘价格:10556元/㎡
装修状况:清水
开发商:成都城实置业有限公司
楼盘位置:天府新区-万安沈阳路东段
远大中央公园
建筑类型:塔板结合
绿化率:53%
占地面积:166,668㎡
容积率:4.96
建筑面积:1,105,240㎡
物业类型:住宅
开盘栋数:14、15、17、18栋
套数:650套
产权年限:70年
楼盘户型:三居室、四居室,108-208㎡
装修状况:精装
上批次开盘时间:2020.06.21
上批次开盘价格:14500-15400元/㎡
车位:地下车位数7590
开发商:成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司
楼盘位置:天府新区-南湖大道333号(牧华路与站华路交界处)
海伦天麓
建筑类型:塔楼
绿化率:30%
占地面积:46,367㎡
容积率:3.00
建筑面积:194,478㎡
物业类型:住宅
开盘栋数:3号楼(最后一栋)
套数:155套
装修状况:清水
产权年限:70年
楼盘户型:三居室
物业费:2.6元/m²/月
上批次开盘时间:2020-03-11
上批次开盘价格:12944-15784元/㎡
开发商:成都杉友投资有限公司
楼盘位置:天府新区-万安镇海昌东路南沿线(心怡中丝园对面)
建发中央湾区
建筑类型:高层
绿化率:30%
占地面积:62,907㎡
容积率:1.80
建筑面积:378,155㎡
物业类型:住宅
开盘栋数:15栋(最后一栋)
套数:100
产权年限:70年
楼盘户型:113-163四居室
上批次开盘时间:2020-06-07
上批次开盘价格:17055元/㎡
装修状况:精装
开发商:成都兆城房地产开发有限公司
楼盘位置:天府新区-武汉路西段附近
中建天府公馆
建筑类型:塔板结合
绿化率:33%
占地面积:228,000㎡
容积率:4.00
建筑面积:1,000,000㎡
物业类型:住宅
规划户数:1520
产权年限:70年
楼盘户型:三居室112-133㎡、四居室152-175㎡
上批次开盘时间:2020-01-01
上批次开盘价格:18000元/㎡
车位:地下车位数3144
装修状况:精装
开发商:中建三局西部投资有限公司
楼盘位置:高新区-观东二路与红星路南延线交叉口东北150米
长冶南阳御龙府
建筑类型:板楼
绿化率:32%
占地面积:39,974㎡
容积率:6.00
建筑面积:239,845㎡
物业类型:住宅
规划户数:1276
产权年限:70年
楼盘户型:三居室、四居室,99-149㎡
上批次开盘时间:2018.11.21
上批次开盘价格:10168元/㎡
装修状况:清水
车位:地下车位数1500
开发商:成都长冶房地产开发有限公司
楼盘位置:高新区-吉龙二街南侧
凯德世纪名邸
建筑类型:板楼、塔板结合
绿化率:68%
占地面积:133,333㎡
容积率:3.10
建筑面积:300,000㎡
物业类型:住宅
剩余套数:569
预计开盘套数:330
产权年限:70年
楼盘户型:三居室、四居室,106-193㎡
上批次开盘时间:2019-06-20
上批次开盘价格:17986-21206元/㎡
装修状况:清水
开发商:首创置业成都有限公司
楼盘位置:高新区-盛安街北50米
华熙528艺术村
建筑类型:塔楼、板楼
绿化率:45%
占地面积:351,999㎡
容积率:4.30
建筑面积:1,200,000㎡
物业类型:住宅
开盘栋数:1、2号楼
套树:300
装修状况:清水
产权年限:70年
楼盘户型:三居室、四居室,97-128㎡
上批次开盘时间:2019-12-26
上批次开盘价格:10556元/㎡
车位:地下车位数4000
开发商:四川华熙龙禧投资有限公司
楼盘位置:锦江区-银木街61号
朗诗上林熙华府
建筑类型:板楼
绿化率:30%
占地面积:46,203㎡
容积率:2.99
建筑面积:265,743㎡
物业类型:住宅
开盘栋数:1栋、2栋
套数:298
装修状况:精装
产权年限:70年
楼盘户型:三居室、四居室,116-138㎡
物业费:3元/m²/月
上批次开盘时间:2019-11-24
上批次开盘价格:16900元/㎡
开发商:成都海兴冷业贸易股份有限公司
楼盘位置:成华区-府青路三段12号
恒大未来城
建筑类型:板楼
绿化率:30%
占地面积:220,000㎡
容积率:2.50
建筑面积:536,000㎡
物业类型:住宅
开盘栋数:9栋
套数:124
产权年限:70年
楼盘户型:三居室、四居室,114-137㎡
物业费:2.12元/m²/月
上批次开盘时间:2020-05-25
上批次开盘价格:12500-13000元/㎡
装修状况:精装
开发商:成都万浩置业有限公司
楼盘位置:温江区-凤翔大道东150米
中铁骑士府邸
建筑类型:塔楼
绿化率:35%
占地面积:77,539㎡
容积率:3.99
建筑面积:448,165㎡
物业类型:住宅
开盘栋数:6号楼
套数:252
装修状况:清水
产权年限:70年
楼盘户型:78-90㎡ 二居室
上批次开盘时间:2019.09.26
上批次开盘价格:18000元/㎡
车位:地下车位数3655
开发商:成都弘嘉房地产开发有限公司
楼盘位置:双流区-剑南大道南段2266号
中铁奥维尔
建筑类型:板楼、塔板结合
绿化率:30%
占地面积:259,974㎡
容积率:0.86
建筑面积:294,000㎡
物业类型:住宅
规划户数:2003
产权年限:70年
楼盘户型:三居室
装修状况:清水
参考价格:均价 6500元/㎡
上批次开盘时间:2019.10.25
上批次开盘价格:5684-6914元/㎡
车位:地上车位数2003、地下车位数795
开发商:中铁八局集团房地产开发有限公司
楼盘位置:郫都区-郫筒街道梨园路436号

好了,盘点完了。当然年底之前到底上不上新,UP君说了也不算,具体还要等官宣哈。不过大家可以在留言区讨论讨论,曾经想买但今天过后就基本买不成了的、一直想买就等拿预售了的,都有哪些盘呢?

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