如何快速识别烂物业

物业，大概是服务业里最不起眼的行业，但也是最能给你幸福感的一个行业。

有的物业，看似人手不少，但是遇到事情的时候，你永远找不到负责人，收物业费的时候倒是比谁都勤。

但也有物业，你说不出哪里好，但是他们的存在，确实让一切变得有一点不一样。

也许是脚边的干净的水池，让人觉得莫名的熨帖。

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也许是路边的宠物清洁箱，有免费的垃圾袋可供取用，专门收拾狗狗的粪便，即便不养宠物，你也会觉得这一片地方是有人打理的。

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也许是节假日小区里的张灯结彩，让人有种满满的归属感。

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就是这一点点不一样，让人产生了满满的幸福感和归属感。这也是物业最根本的使用价值。

当物业拥有了使用价值，价值就随之产生。

在房地产市场中，我们经常发现，在同一个地段，有着差不多的产品类型，差不多的户型，差不多的精装，差不多的价格，最大的差别就在于物业。

而试想，10年，20年后，谁会是这一区域保值增值最好的那个小区？

物业服务最好的那个。

因此，无论从使用价值，还是价值的层面，物业都使得我们受益匪浅，这也就是为什么，我们要挑一个好物业。

那……怎么判断一个物业是好还是差呢？